齐鲁晚报·齐鲁壹点记者　台雪超 　　走进青岛市崂山区金家岭街道,一幢幢高楼拔地而起、鳞次栉比。知名金融机构、商务总部、高新技术等产业机构在这里聚集,“竖”起金家岭经济发展新高度。截至目前,金家岭街道已聚集商务楼宇109座,其中税收过亿元的商务楼宇20余座,上实中心T3楼、裕龙国际中心税收更是突破10亿元大关。 　　　　过亿元商务楼20座 打造楼宇经济新地标 　　楼宇虽小,做大做强却是一篇城市转型升级、创新发展的大文章。为抢抓青岛建设国际大都市的新风口,金家岭街道党工委、办事处高度重视楼宇经济,把发展高品质楼宇经济、打造楼宇经济新地标作为街道的重点中心工作。 　　结合崂山区三纵四横楼宇经济板块,街道党工委、办事处认真研究崂山区委的“南提北进”战略,开展了楼宇发展专项研究和“梧桐树”计划,全面实施经济发展的再次创业,实施楼宇经济突破行动等。根据现有楼宇行业特征,金家岭街道找准楼宇特色主导产业,打造特色产业楼宇,目前已经形成财富金融类、高端服务业类、商贸服务类、高新技术类、健康产业类、文旅创意类等同类业态相对集聚区。 　　楼宇经济能够在非常集约的空间内汇聚可观的人才流、资金流、信息流,创造持续的就业与税收,产生的财富效应与节地效应非常明显。回看2019年,金家岭“亿元楼”实现总税收约100多亿元,接近全区总税收的一半,成为税源的“主动脉”。 　　作为新兴的一种经济形态,楼宇经济已经成为了青岛这座城市经济的重要组成部分。向空间求发展,向楼宇要效益,未来3年,金家岭街道还将力争新增亿元楼宇15座、今年已新增5座。 　　筑“金”巢引“凤”至 精准发力优化招商营商环境 　　眼下,在消费市场颇受欢迎的盒马旗舰店正在金家岭街道加大布局,新的店面正在装修,预计12月开门纳客。此前在2018年,盒马青岛首店便选择了落户崂山区金家岭街道。此次加大投资,正是对盒马对崂山区营商环境的认可和投资环境的信心。 　　“实际上我们也是看到了整个金家岭的商圈氛围,这里的消费者与我们盒马的消费理念非常契合,并且我们在崂山区也感受到了比较好的创新活力。在我们办理各种证照的过程中,相关部门为我们开通了绿色通道,在员工招聘中、企业营销中,更是提供了专门的支持,这让我们很感动。”盒马鲜生金狮广场店店长刘伟对记者说。 　　据了解,金家岭街道党工委、办事处多措并举,拓展招商渠道、创新招商机制,精准发力,突出主题定位,在引进区域总部、销售中心、结算中心等高端优质项目上不断突破,提升楼宇经济的层次和能级,推动楼宇品质化、专业化发展。 　　“实际上,不仅是盒马,我们在招商引资、为企业服务的过程中,特别在证照办理过程,会提供专人专业服务,给企业节约时间。”崂山区金家岭街道办事处主任助理赵兵介绍,结合楼宇产业聚集新优势,街道采用“以楼兴商、以商促楼”的模式来打造金家岭街道招商新样板,推动楼宇与商贸综合体、服务业集聚区商业商务的融合互动。 　　“我们也会定期组织开展楼宇经济论坛、楼宇经济课堂、楼宇经济沙龙活动,拓展楼宇宣传推介。”赵兵说。 　　楼宇党委双联手 支撑产业能级提升 　　“为了提升产业能级和核心竞争力,一方面工作人员要深入楼宇,结合产业特色,通过媒体宣传、沙龙交流、调研动态等主动服务方式链接全产业资源,另一项重点工作点是打造楼宇党建。”金家岭街道党工委委员、办事处副主任王洪涛介绍,目前,街道正在推动楼宇党的组织覆盖,依托街道党工委、楼宇内的物业公司、产权单位等单独或联合组建楼宇党组织,将“支部建在写字楼里”坚持党建带群建、群建促党建,发挥工会、共青团、妇联等群团组织作用,引导区域内群团组织积极开展各类助企服务活动。 　　“探索将‘支部建在楼上’,关键是将楼宇内党组织机构健全、党组织建设规范、党员日常管理加强、党内生活严格、党建工作力量充实。楼宇党建同时在服务的基础上实现组织再造。以楼宇内基层党组织为主体建立联合党委,统一组织楼宇内的企业开展党建工作。”王洪涛表示,楼宇党建还可以推动楼宇与社区共建共治,加强“楼宇”与“楼组”的“两楼联动”,推动社区“百姓”与楼宇“白领”形成“两白(百)互动”,从而强化共建共驻意识、建立组织联结纽带、推动资源共享共赢、凝聚服务群众的合力。 　　接下来,金家岭街道高标准建设楼宇党群活动阵地,在纳税亿元以上楼宇实现党群服务中心全覆盖,进一步提升基层党组织的组织力,进一步优化营商环境,让楼宇经济“梧桐树”郁郁葱葱,打造金家岭街道垂直街区。