“买房子首选肯定是舒适和方便,其次就是未来的升值潜力了。”上周在世茂原山首府交了定金的陈鑫告诉记者,他刚参加完“2016济南中心城片区控规宣讲论坛暨王官庄片区规划发展论坛”。他说,为了买房,他几乎跑遍了济南的多数楼盘,已经可以算是半个置业专家了,“二环内,王官庄片区靠近主城,生活方便,最主要的是目前仍处在价格洼地,随着片区的改造升级,以后这边的升值潜力会越来越大。”
王官庄片区升值潜力被看好
像陈鑫一样,越来越多的购房者看好王官庄片区的升值潜力。世茂原山首府的准业主孙远说,他在阳光新路鸿园大厦上班,而其附近的绿地泉景天沅、阳光100的单价都已经在14000元左右,而距离三公里内的世茂原山首府现在价格均价才在7500元/平米左右。
正如山东省城乡规划设计研究院项目负责人高明邹在“走进社区,对话未来家园——2016济南中心城片区控规宣讲论坛暨王官庄片区规划发展论坛”上所说,王官庄片区位于城区的西南,现状还是“城之一隅”,但是同时又位于腊山片区的核心位置,是未来的城区纽带。高明邹表示,从控规修编来看,王官庄片区优势相当明显,“未来腊山新区和长清区发展起来以后,王官庄作为一个纽带地位异常重要。”
配套升级提升区域居住品质
记者获悉,王官庄片区内目前有多条道路正在修建,东西大动脉刘长山路将全线贯通。记者在紧邻世茂·原山郡一期洋房的白马山东路施工现场看到,工地已被围挡围了起来,大型机械正在忙碌施工。据介绍,正在施工的白马山东路南起白马山南路,北至世茂原山首府路主出口处,双向4车道,建成后也将为世茂原山首府及其周边居民出行提供极大便利。
在教育配套上,王官庄片区也将新建多所中小学,并新增两处高中,告别高中资源的空白。据世茂原山首府的工作人员介绍,作为区域内教育重要配套之一,世茂原山首府学校已经在如火如荼的建设中,“世茂原山首府小学占地28亩,校舍建筑面积8500㎡,资金投入21000万元,24班制小学建成后将提供1080个学位数,规划完成时间为2017年8月。”
业内人士表示,随着此次控规修编,王官庄片区的发展也会再次提速,或将蝶变成为济南西部品质生活示范区,未来区域价值也会在未来几年内水涨船高。“今年楼盘销售明显加快,随着区域发展提速,交通、教育等配套的不断完善,未来区域房价还将有进一步上涨空间。”该业内人士说。
(记者 田晓涛)
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