15楼天台的门已经变形,往下掉石块。 本报记者 孟燕 摄
本报记者 孟燕
实习生 姜珊
邻居称砸掉五面墙
楼顶天台门哗哗掉石块
“我们老两口60多岁了,刚搬来住了一年多,因为楼上装修的事,这段日子过得真是不安生。”3日,在富翔天地小区一栋小高层,住在13楼的业主张先生坦言。
“7月中下旬,我们听到顶楼14楼在装修,开始也没在意,觉得装修有动静正常。后来,动静实在太大了,楼体都乱颤。”张先生的老伴强调,她上楼一看吓了一跳,装修工人正在抡着大锤砸墙。“太吓人了!连承重墙都砸了。好几百斤的大水泥块都砸下来了,钢筋都露出来了。”
记者了解到,14楼为带挑高的复式结构,客厅为挑高。住在9楼的刘先生也向记者描述,14楼装修砸掉了阳台、卫生间、公共走廊等在内的五面墙体。“其中有承重墙,还有顶梁立柱,两个卫生间里的一个都相当于悬空了。”
当时,地上堆了不少建筑材料,还有大量钢筋、槽钢等。“平常装修基本用不着钢筋和槽钢,他是想把挑高的客厅改建成两层。”张先生表示,挑高客厅与二层房屋的平行线处已经做了处理,为安装槽钢做准备。
3日,14楼业主并不在房屋内,物业也拒绝提供业主联系方式。记者跟随张先生来到15楼(即14楼复式二层)的天台公共走廊,从窗户里看进去,房屋内已经停工,不过仍能看出砸掉的裸露着的墙体。
“因为他们野蛮施工,破坏力太大了。靠着的这个天台的门都关不上了,变形了。门框上面水泥都裂缝了,哗哗往下掉石块。”刘先生指着楼梯上掉落的碎石块说。
张先生担心,一旦14楼业主将挑高客厅改建成两层,整栋楼将不堪重负。“弄上几吨的钢筋水泥改出来,非塌了不可,现在他的15楼南墙都裂了好几道缝了。”
城管执法部门
下发停工整改通知
3日,在看了14楼装修改动照片后,省城装修行业一位内部人士坦言,“这种活,我们是不敢接的!”
“我们曾见过14楼的业主,他当时就说‘这是我自己的家,想怎么干就怎么干’。”张先生叹气。
富翔天地小区物业负责人卢先生表示,14楼业主此前和物业签了房屋装修的有关协议,协议里有“不破坏房屋主体架构”以及保证装修垃圾及时清运等,并缴纳了2000元的装修保证金。
“毕竟属于业主的私有空间,我们也会去监督。当时我们去的时候发现这种情况,钢筋都露出来了,就及时制止了。”卢先生强调,目前他不能确定砸掉的是否为承重墙。
对于此说法,张先生和刘先生并不认可。“物业没有尽到监督的责任,也没有制止。”
卢先生强调,作为物业方,并没有执法权,不能强制业主停工整改。“我们只能向上级城管等部门反映,让他们来制止。”
记者了解到,早在7月21日,历城区城管执法局、东风街道办事处城管科以及相关办事处、居委会等工作人员都曾去现场查看情况,历城区城管执法局还当场下发了《责令限期整改通知书》。“先责令停工,只有建委及相关房屋质量安全监督部门鉴定这样改动是合理的,他有了合法的手续才能开工。”3日,历城区城管执法局工作人员强调。
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