本报3月2日讯(记者 梁越) 众所周知,春节后县城房价上涨速度较快,针对此情况,近日,济阳县政府召集国土、住建委、城改办等相关部门举行专题会议,各部门也都采取了相应措施控制房价,消除市民恐慌。
“春节后房价如火箭一般上涨速度太快了,这让很多市民不能接受。此外,县城还在流传一种消息,称很多拆迁村被拆后会有几十万元的货币补偿,届时房价还会继续上涨。”市民王先生称。
为消除市民的恐慌,近日,济阳县政府召集国土、住建委、城改办等相关部门举行专题会议,对近期房价“疯”涨现状进行分析,各部门也都采取了相应措施,针对民间传言给予了回应。
截至目前,各部门已采取多种措施调控楼价,包括陆续约谈了焦点楼盘负责人,告诫其合法合规经营,杜绝炒作和捂盘惜售等违规行为；严控网签合同撤销和变相撤销行为,杜绝短期炒房等影响楼市正常健康发展的空间。同时,相关部门加大审批力度,确保符合条件的房源尽快上市。
据悉,为保持济阳县房地产业健康发展,维护正常的市场秩序,保护合法经营开发企业和广大消费者的合法权益,济阳县住建委将规范房地产行业的准入行为,规范房地产开发企业和经纪机构的企业行为,加强预售资金的监管,利用房地产信息系统和等级评估管理办法完善信用档案,对失信企业一律顶格记入诚信档案。
此外,由住建、物价、工商、城管执法、国土等部门组成执法工作组,进行拉网式执法检查,严查严罚未取得商品房预售许可证的房源上市销售,严禁捂盘惜售或变相捂盘惜售,对故意拖延办理预售许可证的严肃处理。
开发商取得预售许可证后,要立即将全部房源按套明码标价,进行“一房一价”公开销售,对不明码标价、擅自涨价,实际销售价格高于备案价格的,一律顶格处理。同时,实行严格的网签合同管控,严禁违规办理网签合同撤销或变相撤销行为。
相关部门还会严查发布内容与实际不符的虚假广告或夸大其词的广告,对开发企业或经纪机构的微信公众号朋友圈等自媒体以及散发的单页广告,亦纳入监管,发现违法违规行为,一并处理。
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