恒大发布第三轮引战公告 坚定“规模＋效益型”战略 　　 　　向“三高一低”发展模式转变 　　公告显示，恒大地产承诺２０１８年至２０２０年净利润分别为５００亿、５５０亿、６００亿，三年合计１６５０亿，远超其去年公布的２０１７年至２０１９年三年８８８亿的承诺利润，利润承诺提升近一倍。 　　恒大地产本次引入的战略投资者实力雄厚，其中正威集团和苏宁均为世界５００强企业，山东高速则是特大型国有企业集团。投前估值提升至３６５１．９亿，足以显示一众实力投资者对恒大发展前景的认可。除了引入战略投资者，恒大还正实施多项举措，推动负债率持续下降。比如土地储备负增长，以及扩大盈利规模，进一步增加净资产。 　　业内人士认为，按照恒大以往的增长速度推算，最新公布的利润承诺实际上相对保守。恒大自２０１７年已开始由以往高负债、高杠杆、高周转、低成本的“三高一低”发展模式向低负债、低杠杆、低成本、高周转的　“三低一高”发展模式转型，核心就是大幅降低负债率。 　　 　　向“规模＋效益型”发展战略转变 　　今年年初，恒大提出由“规模型”发展战略向“规模＋效益型”发展战略转变，盈利能力大幅提升。 　　上半年，恒大实现净利润２３１．３亿，同比大增２２４％；核心业务利润２７３亿，同比大增２４９．６％；归属股东利润１８８．３亿，同比大增８３２％；股东回报率５１．８％，同比增４３．６个百分点。 　　恒大采用统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式，大大降低了营销、管理、财务三大费用，实现强有力的成本控制。中报显示，上半年销售及管理费用率同比大幅下降一半。 　　恒大近两年大力打造环节精品，项目的施工单位必须为全国前十强，所用材料均为国内外知名品牌，园林环境均按豪宅标淮设计，并通过配套先行、升级物业服务、完善售后等措施，不断提升产品品质及附加值。 　　（见习记者　孙慧丽） 　　１１月６日，中国恒大（０３３３３．ＨＫ）发布公告称，其间接附属公司恒大地产与６家战略投资者签订增资协议，合共引入第三轮投资６００亿，高于此前公告３００－５００亿的规模，远超预期。