齐鲁晚报 -微报纸-2021年06月29日

　　齐鲁晚报·齐鲁壹点　记者　赵夏晔　　　　　　　　　　小区来了“红领书记” “脏乱差”实现华丽变身　　临沂市罗庄区万通社区万通盛世馨园在今年实现了华丽的变身。罗庄区盛庄街道万通社区党组织书记,也是区派“红领书记”姚强感慨万千。2020年2月24日,他正式上任“红领书记”,开始打一场“硬仗”。“当时小区环境脏乱差,不仅没有水泥地,而且主干道上堆满垃圾,臭气熏天,业主们都绕着道走,连绿化带里都停进了汽车,在这样的小区居住哪来的舒适可言?”姚强说,那时的万通盛世馨园,虽然已经有新物业交接,但是凭借物业一己之力,根本无法挽救濒临崩溃的局面。社区有了党组织,统筹协调物业、业主、辖区各方力量,齐心协力挽救小区的行动开始了。　　“刚开始,小区业主都知道来了个‘红领书记’,也知道社区有了党组织,但是他们的意识很模糊,那我们就主动走近业主。”姚强说,他们深入社区展开摸排工作,共排查出十大民生项目,21个小项目,目前停车位的划分、水泥地铺设、房屋漏水等问题已经逐项解决。现在的万通盛世馨园,主干道宽敞而整洁,再也没有车辆乱停乱放,小区绿化生机盎然,业主们纷纷感慨,没想到小区能变成这个样子,以前搬出去的业主,又纷纷搬回小区居住。　　据了解,临沂市在全市选派396名“红领书记”到城市社区党组织任职,助推物业管理工作开展,实实在在为业主解决了困难。　　49家公益物业企业兜底410个老旧无人小区　　对无人管理小区实行兜底管理,也是临沂市提升物业管理工作的一大亮点。临沂市目前成立公益性物业企业49家,兜底管理老旧无人小区410个,对无人管理的小区,解决了保安、保洁、保绿、保修等基础服务的问题。不仅如此,还指导各县区根据地方实际情况推出一系列方式方法,力争实现物业服务全覆盖的目标。　　6月24日,记者走进罗庄区沂蒙学院家属院。这是一栋单体建筑,共有36户居民居住。从前,这里没有物业管理,门卫、监控都没有,居民私自扯线造成“飞线丛生”,直接造成安全隐患。现在,这里也有了物业管理,门卫、道闸、保洁、监控一应俱全,环境也变得整洁明亮。　　这正是罗庄区住建局针对无人管理小区物业覆盖推出的“大手牵小手”活动的成果,“大手拉小手”即是大物业帮扶周边无人管理的小区,实施基础的物业服务,前期财政给予适当的物业补助资金,逐步引导业主花钱买服务的意识,三年后推行市场化物业管理,通过这种模式把无物业管理的空白给填上了。目前,临沂市罗庄区,已经全部实现无人管理小区物业全覆盖。　　物业行业党组织全覆盖建组织扩覆盖实现三个100% 　　临沂市住房和城乡建设局党组成员,临沂市供热和住房保障中心主任刘兴旺说,实施“红色物业”引领工程,先把组织立起来,市里选派了“红领书记”助推物业管理工作的开展,他们推动物业行业成立党委,实现党组织全覆盖,同时推动成立“红色业委会”,倡导小区党支部成员与业委会成员交叉任职,以组织引领“红色物业”发展。　　刘兴旺介绍,结合省里提出的“1266品牌建设行动计划”,临沂大力开展“沂蒙红管家服务三六五”品牌创建、星级评定等工作,培育临沂特色品牌、“质量标杆”物业项目,共评定五星级物业服务企业党组织25家,引导物业企业抓品牌强服务、抓创建促提升。自“红色物业”工作开展以来,物业服务满意度也有了显著的提升,物业管理等方面的投诉量逐步下降。　　下一步,临沂市上下将通过进一步建组织扩覆盖,实现物业服务企业和业主委员会党的组织和工作覆盖率达到100%；通过组建国有公益性物业服务实体、大企业托管周边无人管理小区、财政补助资金、街道成立物业服务中心落实物业基础服务等模式,逐步实现老旧小区物业服务覆盖率达到100%；通过党建引领“沂蒙红色物业”示范社区创建,实现三星级及以上物业服务企业党组织评定率达到100%。　　派驻红领书记、推进物业行业党组织建设,使“沂蒙红色物业”真正红到了老百姓身边。近年来,临沂市委组织部和住建局抓住了物业管理的主要矛盾,通过党建引领,实现业务覆盖、党组织覆盖、物业服务覆盖。　　临沂市罗庄区万通盛世馨园小区新建了党建广场供业主们纳凉。

“沂蒙红色物业”致力于实现物业服务全覆盖

选派396名“红领书记”到社区抓基层治理

齐鲁晚报 2021年06月29日

　　齐鲁晚报·齐鲁壹点　
记者　赵夏晔　　　　　　　　

小区来了“红领书记”
“脏乱差”实现华丽变身
　　临沂市罗庄区万通社区万通盛世馨园在今年实现了华丽的变身。罗庄区盛庄街道万通社区党组织书记,也是区派“红领书记”姚强感慨万千。2020年2月24日,他正式上任“红领书记”,开始打一场“硬仗”。“当时小区环境脏乱差,不仅没有水泥地,而且主干道上堆满垃圾,臭气熏天,业主们都绕着道走,连绿化带里都停进了汽车,在这样的小区居住哪来的舒适可言?”姚强说,那时的万通盛世馨园,虽然已经有新物业交接,但是凭借物业一己之力,根本无法挽救濒临崩溃的局面。社区有了党组织,统筹协调物业、业主、辖区各方力量,齐心协力挽救小区的行动开始了。
　　“刚开始,小区业主都知道来了个‘红领书记’,也知道社区有了党组织,但是他们的意识很模糊,那我们就主动走近业主。”姚强说,他们深入社区展开摸排工作,共排查出十大民生项目,21个小项目,目前停车位的划分、水泥地铺设、房屋漏水等问题已经逐项解决。现在的万通盛世馨园,主干道宽敞而整洁,再也没有车辆乱停乱放,小区绿化生机盎然,业主们纷纷感慨,没想到小区能变成这个样子,以前搬出去的业主,又纷纷搬回小区居住。
　　据了解,临沂市在全市选派396名“红领书记”到城市社区党组织任职,助推物业管理工作开展,实实在在为业主解决了困难。
49家公益物业企业
兜底410个老旧无人小区
　　对无人管理小区实行兜底管理,也是临沂市提升物业管理工作的一大亮点。临沂市目前成立公益性物业企业49家,兜底管理老旧无人小区410个,对无人管理的小区,解决了保安、保洁、保绿、保修等基础服务的问题。不仅如此,还指导各县区根据地方实际情况推出一系列方式方法,力争实现物业服务全覆盖的目标。
　　6月24日,记者走进罗庄区沂蒙学院家属院。这是一栋单体建筑,共有36户居民居住。从前,这里没有物业管理,门卫、监控都没有,居民私自扯线造成“飞线丛生”,直接造成安全隐患。现在,这里也有了物业管理,门卫、道闸、保洁、监控一应俱全,环境也变得整洁明亮。
　　这正是罗庄区住建局针对无人管理小区物业覆盖推出的“大手牵小手”活动的成果,“大手拉小手”即是大物业帮扶周边无人管理的小区,实施基础的物业服务,前期财政给予适当的物业补助资金,逐步引导业主花钱买服务的意识,三年后推行市场化物业管理,通过这种模式把无物业管理的空白给填上了。目前,临沂市罗庄区,已经全部实现无人管理小区物业全覆盖。
物业行业党组织全覆盖
建组织扩覆盖实现三个100%
　　临沂市住房和城乡建设局党组成员,临沂市供热和住房保障中心主任刘兴旺说,实施“红色物业”引领工程,先把组织立起来,市里选派了“红领书记”助推物业管理工作的开展,他们推动物业行业成立党委,实现党组织全覆盖,同时推动成立“红色业委会”,倡导小区党支部成员与业委会成员交叉任职,以组织引领“红色物业”发展。
　　刘兴旺介绍,结合省里提出的“1266品牌建设行动计划”,临沂大力开展“沂蒙红管家服务三六五”品牌创建、星级评定等工作,培育临沂特色品牌、“质量标杆”物业项目,共评定五星级物业服务企业党组织25家,引导物业企业抓品牌强服务、抓创建促提升。自“红色物业”工作开展以来,物业服务满意度也有了显著的提升,物业管理等方面的投诉量逐步下降。
　　下一步,临沂市上下将通过进一步建组织扩覆盖,实现物业服务企业和业主委员会党的组织和工作覆盖率达到100%；通过组建国有公益性物业服务实体、大企业托管周边无人管理小区、财政补助资金、街道成立物业服务中心落实物业基础服务等模式,逐步实现老旧小区物业服务覆盖率达到100%；通过党建引领“沂蒙红色物业”示范社区创建,实现三星级及以上物业服务企业党组织评定率达到100%。
　　派驻红领书记、推进物业行业党组织建设,使“沂蒙红色物业”真正红到了老百姓身边。近年来,临沂市委组织部和住建局抓住了物业管理的主要矛盾,通过党建引领,实现业务覆盖、党组织覆盖、物业服务覆盖。

　　临沂市罗庄区万通盛世馨园小区新建了党建广场供业主们纳凉。

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