本报9月2日讯(记者 邱晓宇) 最新“百城房价指数”出炉,青岛7月房价小幅下跌后,8月房价触底反弹。8月新建住宅价格环比微涨0.11%,均价9500元/平方米,在71个房价上涨城市中涨幅最小。 最新“百城房价指数”显示,青岛8月新建住宅价格环比微涨0.11%,均价9500元/平方米,青岛房价7月小幅下跌后再一次上涨。纳入“百城房价指数”统计的山东省内城市共10个,青岛为10个城市中房价最高的,济南仅次于青岛,均价8859元/平方米,价格环比上涨1.01%。日照作为沿海城市,8月房价为全省第三高,均价6979元/平方米,环比上涨3.44%。省内其他列入统计的城市中,房价环比上涨的有4个,其中潍坊8月房价环比上涨1.03%,均价4630元/平方米;聊城环比上涨0.73%,均价5251元/平方米;菏泽环比上涨0.61%,均价5130元/平方米;威海环比上涨0.32%,均价6019元/平方米。房价环比上涨的有3个,其中淄博环比下跌0.15%,均价5988元/平方米;德州环比下跌1.61%,均价4877元/平方米;东营环比下跌0.99%,均价5817元/平方米。 青岛8月二手房价格情况没有列入“百城房价指数”,根据搜房网二手房数据监控中心数据显示,8月青岛二手房挂牌均价14947元/平方米,环比下降0.11%,同比上涨0.61%。8月青岛二手房挂牌套数为160937套,较7月增加了9421套,环比上涨6.22%,同比上涨150.91%,挂牌量再创历史新高。8月,青岛二手房成交2846套,环比上涨7.19%,同比上涨27.00%。 搜房网数据监测中心数据分析员赵欣介绍,国五条细则之后,再没有其他楼市调控政策出台,热传的“房产税”试点扩围目前还没有具体实施时间,整体宏观环境趋于平稳,购房需求在持续理性释放,在此背景下,房价或稳中有升,但不同城市分化可能加剧,一线城市及重点二线城市房价上涨压力依然突出,供应充足的三四线城市价格较为平稳。
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