时隔两年东城摩尔悄然复工 - 齐鲁晚报数字报刊

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时隔两年东城摩尔悄然复工

“一房多卖”情况已摸清,济南旧投接手项目

2014年03月27日　　来源：齐鲁晚报

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　　◥26日下午,东城摩尔工地几名工人在施工,两栋楼的主体已基本建完。

　　　　东城摩尔复工了?近日,这一消息在小区业主中掀起波澜。26日,记者在施工现场看到,两栋楼的主体已基本建完。一业内人士透露,此前“一房多卖”的情况已摸清,济南旧城开发投资集团有限公司已接手项目。

　　文/片　本报记者　喻雯　实习生　刘娇　陈淑毓　韩清　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
停工两年多,终于有动静了
　　26日上午9点多,记者从东城摩尔工地的围墙向里看到,几个工人正在工作。南侧的楼房地面上,工人推着小车在搬运石块,升降机正在运转,不时有工人上下。记者看到,两栋住宅楼主体基本完成,部分外墙防护网还没拆除。
　　距离东城摩尔停工已经两年多,在东城摩尔购房的刘先生时常到施工现场探看,大约两个月前,刘先生看到停工的楼房开始建设了,透过上锁的大门向里望,工地上还有工人施工,“20多个工人,两个塔吊在工作,一栋楼已经封顶,另一栋正在建设。”
　　“我去找了熟悉项目的业主,他们都说今年10月份可能会竣工。但信息目前还不确定。”刘先生说。
　　在附近工作的环卫工人潘先生介绍,东城摩尔大概是去年11月份左右开始复工的,年后正月十六再次开建,“现在干室内活了,开工时还拉了横幅,放了几挂鞭炮。”
　　记者推开虚掩的工地大门,工作人员告诉记者不能入内,面对记者询问,现场工作人员表示“就是原施工单位建设”,其他的并不清楚。

旧投已接手,正进行项目修复完善
　　早在2012年4月份,多部门发布了《关于对舜耕名筑和东城摩尔项目购房情况摸底调查的通告》。通告内容显示,为处理舜耕名筑和东城摩尔项目后续问题,决定对两项目购房人购房情况进行摸底登记。登记对象为所有购买两个项目的购房人。
　　从登记至今,两年时间过去了,一名业内人士透露,“目前‘一房多卖’的情况已经摸清,已确定了谁是真正的购房者。”该人士表示,目前公安、建委、规划、国土等部门正在积极配合处理后续的有关问题。
　　该人士表示,根据安排,济南旧城开发投资集团有限公司已接手,正对项目的建设方案等做相关了解和调研。
　　“目前的施工其实是对项目进行修复完善。”该人士透露,2011年10月份项目停工至今,已经两年多时间,住宅楼的质量因长期没有施工受到影响,为了保护项目资产及楼盘质量安全,有关部门正在做相关完善。
　　该人士说,项目牵扯到众多购房者的利益,目前多个部门正在紧锣密鼓推进有关工作,尽快拿出具体的解决方案。

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东城摩尔的　前世今生
　　2011年11月24日晚上,东城摩尔开发商突然撤离,第二天,位于工业南路的东城摩尔工地停工,众多业主聚集在楼盘门口讨说法,但开发商一直无人出面。200户购房者在交钱之后得到的是一栋栋的烂尾楼以及“一房多卖”的房屋。
　　“东城摩尔这边就有200户左右购房者,按照每户30万元的首付计算,这就有6000多万元不知去向。这还不算一房多卖的情况以及交了全款的购房者。”购房者孙先生说。不仅是购房者的钱,施工方的钱也被拖欠不少。
　　2011年11月30日,东城摩尔业主在售楼处火线成立临时“业委会”维权。
　　东城摩尔的开发商虽然在工地牌子上显示为润业房产,在多个房产网和其他公开资料中,关于东城摩尔楼盘的介绍中,都有“由山东润业房地产开发有限公司与山东恒华置业有限公司强强联合钜献”的宣传。
　　记者从多方了解到,恒华置业的老板名叫刘城,此前爆出的开发商“失踪”和一房两卖等问题的舜耕名筑就是恒华置业开发的。
　　2012年4月19日,济南市公安局、济南市城乡建设委、济南市住房保障和房产管理局联合发布通告,对舜耕名筑和东城摩尔的购房者进行摸底登记。

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