据全国房产市场数据中心发布的2014年5月全国城市房价排行榜显示,山东省有11个城市进入榜单,分别是:排名14位的青岛,19位的济南,39位的烟台,55位的东营,56位的日照,61位的泰安,74位的淄博,82位的济宁,84位的德州,90位的威海,98位的临沂。位于榜单前三位的分别是北京、上海和深圳,其中北京市均价为37541元/平方米,排名19位的青岛则达到11946元/平方米,烟台市均价为7590元/平方米。
天津
二手房日均成交量下滑
据搜房网二手房数据监控中心数据显示,2014年6月2日—6月8日(共4个交易日),天津二手房市场“量跌价涨”。本周天津二手房共成交1035套,环比上周的1337套减少302套,环比降幅为22.59%。本周天津二手房成交均价为9430元/平方米,环比上一周的9176元/平方米上涨了254元/平方米,涨幅为2.77%。此外,本周天津二手房挂牌均价为16033元/平方米,环比上周的16116元/平方米下降了83元/平方米,降幅为0.52%。
北京
房屋月均租金为5570元
北京房屋整租,月均租金为5570元,而人均月度可支配收入为3368元,房租占收入比为165%。合租房是大多数“北漂族”的现状,合租月均租金为1647元。北京东三环一套80平方米的两居室里,住了25个人,百环家园一套92平方米的房子最多住过52个人。
上海
6月推土地20.2万平方米
根据上海市规划和国土资源管理局的出让计划,6月份上海土地市场预计将有6宗经营性用地(剔除动迁安置房)出让,总出让面积为20.2万平方米,环比5月上涨470%,同比去年下滑77.1%；起始出让金总额为18.6亿元,环比5月下滑21.5%,同比去年下滑88.6%。
杭州
9家中介撤出搜房网
日前,杭州9家中介下架在搜房网的所有房源,将中介公司与电商之间的矛盾公开化。而众多中介公司总部的所在地在北京,也有一场商战正在拉锯中。北京成立以链家、我爱我家、中原地产、麦田房产、21世纪不动产五家中介组成的中介联盟与搜房网进行谈判。据北京中介联盟的一家中介公司透露,搜房网将对中介联盟提出的各种诉求制定一份方案,并尽快邀请中介联盟谈判。“现在情况比僵持还要严重,我们随时准备下架。”北京一家中介负责人说。
南京
地产进入新营销时代
品牌房企做活动除了销售,更多的是树立品牌。南京地产圈的品牌企业越来越多,所以新奇的营销活动也越来越多。2014年,南京市场上的营销事件也呈现出百花齐放、各领风骚的盛况。高端项目偏爱高大上的营销手段,比如10亿春拍、国宝佛像、高级定制等活动；刚需特色项目则瞄准文艺范儿,比如看话剧,听演唱会,签售书等活动；超级大盘则爱上接地气的营销活动,比如立定跳远,运动跑,卡通人物等活动。
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