两年免征期,以哪个时间点为准?
2016年03月25日 来源:
齐鲁晚报
![](../../../img2014new/pdf.gif)
【PDF版】
《通知》中指出,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。“2年的住房,以哪个时间节点为标准呢?”购房者孙先生说。
记者了解到,营业税“5改2”以后,“住房满2年”的时间起点按照不同的房屋类型主要作以下划分界定:一是按照契税完税证明上注明的时间确定购买房屋的时间。二是房产证的时间,两个时间按照“孰先”原则确定购买房屋的时间。也就是说,市民买了一套房子,即便是一直没有办理房产证,但是契税的交纳已经过了2年,这样也可以免征营业税。
“营改增”之后,2年的免征期跟营业税的标准是一样的吗?也是按照“孰先”的原则吗?这个具体的问题也有待明确。 本报记者 喻雯
本稿件所含文字、图片和音视频资料,版权均属齐鲁晚报所有,任何媒体、网站或个人未经授权不得转载,违者将依法追究责任。