在政府出台去库存奖励政策后,邹城不少楼盘的售楼处重新热闹起来。 本报记者 黄广华 摄
截至3月24日下午5点,新政施行10天,邹城城区规划区范围内的17个在售楼盘,新购商品住房签约361套,成交面积4.12万平米,发放购房奖励400余万元。与往年同期相比,销售量增长了8%左右。
本报记者 陈鸿儒
通讯员 徐峰
每个楼盘每天 接待上百人
3月15日,邹城发布《关于实施新购商品房住房奖励的通知》,对新购商品住房实施每平方米100元的奖励。
新政推出后,迅速在邹城及周边地市引发关注,没有购房计划或正打算购房的“小伙伴们”被这突如其来的红包“惊呆了”。
15日,邹城市财政、房管部门正式开辟窗口,对当天成功签约的6名购房人,办理了奖励申报手续。
截止到3月24日下午5点,邹城城区规划区范围内的17个在售楼盘,新购商品住房签约361套,成交面积4.12万平米,签订购房意向近400户,销售面积预计可达4.5万平米。成交均价约4200元,有所降低。与往年同期相比,销售量提升了8%左右。
在恒兴经典、齐鲁时代、鑫琦国际、水印兰亭、昌平花园等楼盘,每个楼盘每天来看房的均在百人以上。
售楼处忙疯 卖盒饭的乐了
不仅对楼市的影响立竿见影,邹城购房新政对其他行当也产生了奇妙的蝴蝶效应。
“要是都像这两天一样就好啦!”19日中午,经营盒饭生意的张先生得意地说。当天他给燕京大道沿线的红星美凯龙、齐鲁时代、鑫琦国际、鲁香山等5个楼盘售楼处送了49份盒饭,每份10元的12份,每份15元的37份,加上沿线的修车店、家具店等订购盒饭的散户,张先生一上午就挣了175元钱。而到了20日中午,他又订出去67份,乐得合不拢嘴。
而的哥白先生也悄悄改变了以往的行车路线。在某售楼处停车的间隙,白先生说:“老城区用滴滴打车的太多,路又堵,跑不起来,接单少。今天上午我在东城区转悠,拉了四拨看房的,路好跑,起步价,基本不放空。”说话间,已有人招手,要到华茂万商城。
“我再送100” 楼盘添火促销
新政策给了购房者动力,各楼盘也准备借着机会再添一把火。
“政府奖100元,我们送100元”“购房代缴契税和维修资金”……邹城市一文化传媒公司的负责人周经理介绍,最近他连续接了三个楼盘的广告制作业务,宣传单、条幅和楼盘展板的制作量翻了一倍。房地产开发企业调整营销策略,也为广告公司增加了业务量,带来了不小的利润。
“我们公司在邹城代理了两个楼盘,新政推出的一周内成功签单43套,如果这种形势持续两个月,就可消化存量250套。”居易营销策划公司的王嘉蒙说,这种政府红利也会给她带来可观的收入,“如果销售指标没有大的调整,‘五一’之前就能实现我的换车计划了!”
“恒兴经典本来就没有存量房,奖励政策出台后,消除了购房者的观望心态,出现了抢房现象,资金回笼特别快。这也对我们下一步拿地经营新项目奠定了基础。”恒兴房地产开发公司董事长白协平说。
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