红校地上,未能提供建设工程规划许可证,涉嫌违法建设的钢结构。记者 孙璇 摄
文/片 本报记者 孙璇
实习生 王琦
村民:
未批先建,
强占农田用地
据了解,大彦东村南侧的30亩地被称为红校地,根据村民出具的《滕州市农村土地承包合同书》的承包土地信息情况表,红校地的土地用途显示为种植业。农田用地最初种植的是小麦、蔬菜等农作物,2015年年初,大彦村村委会要将农田用地填平。
据村民郭先生介绍,大彦村村委会要将农田用地建设成钢材市场。当时大多数村民按手印同意将土地出租,随行就市,按照一亩地900斤玉米、900斤麦子的价格补偿。让村民万万没想到的是,即使村民不同意,原本种植农作物的红校地强行被砖石等建筑垃圾填平。“麦子都长了20公分了,不管你同意不同意,都被建筑垃圾填埋了,晚上偷偷干,根本没法种地。我们队有225位村民,每人赔偿89元,有不少村民没要。”郭先生说。另一村民证实了这一说法。
现场:
被占土地,杂草丛生
11月29日,齐鲁晚报记者在现场看到,通往大彦东村的大路两侧不同景象,北侧种植白菜等农作物,南侧的30亩地则是另一番景象,农田用地被夷为平地,比南侧高出大半米。南侧土地上有不少砖石。红校地的西北角杂草重生,被烟熏成黑色。红校地上建有两三个移动板房,其中一个被用作仓储,另一个移动板房贴着“场地出租”的字样。
此外,还有个近20米长的钢结构,上面贴着滕州市综合行政执法局责令停止建设行为的通知书。通知书称,该结构未能提供建设工程规划许可证,涉嫌违法建设,依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条,责令停止建设。
红校地的东侧,有部分土地比周边的土地高出一部分,土地松软,车辙明显,显然是最近施工过。据郭先生介绍,该六分地是其侄子的,未经侄子同意,村里把地租给了附近的五金店。“上个星期五晚上八点,有建筑队在施工,拉了三车土,垫高了30公分。说是租给别人了。”郭先生介绍。
村委会:
为临时过渡市场
不少村民质疑村里没有手续,未经村民同意强占农田用地合理吗?记者找到了大彦东村村支书孙清卫。孙清卫承认该地目前确实没有任何审批手续。大彦东村附近的兴盟国际商城升级改造,为了留住老客户,防止客户的流失,由于兴盟国际商城所用土地归大彦东村所有,兴盟与村里签订协议,将该地建设为临时过渡仓储,原计划是两年之内改造完成。
“由于是临时用地不能建固定建筑,于是将三个生产队的30亩地划分成了28个大块,1个小块,每块都延续兴盟国际商城的价格,租金每年一万元。现在只有一家租用。”孙清卫说,村里的收入主要靠出租门头,由原来的老客户带来的效益也会惠及村民,包括村里的家庭保险和玉米保险等,如果村民不乐意的话就只能恢复耕地。
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