本报记者
近日,家住南大街雪玉花苑的多位业主向本报记者反映,他们已经入住小区七八年了,消防设施仍未通过消防部门验收,小区内消防设施缺失,多处消防通道堵塞,住在小区的业主们非常担心。据开发商负责人介绍,因消防施工单位未完工就跑路,官司至今已经打了7年半,在法院判决前无法继续施工。
11月30日上午,记者根据业主的反映来到了位于南大街边上的雪玉花苑小区,当天芝罘区消防大队的工作人员接到市民的投诉后也来到小区进行现场检查。据了解,市民向消防部门反映的主要是地下停车场的消防安全问题。
在地下停车场记者看到,消防水箱多是空的,箱内既没有消防水带也没有灭火器,多处消防通道封闭,相关消防设施无法使用。
据业主介绍,消防问题不仅仅存在于地下停车场,居民楼内的消防设备也无法正常使用。记者在7号楼的3楼看到,楼道内虽有灭火箱,但是里面并没有灭火器和消防水带,随后记者又查看了其他楼层的消防设备,有的楼层的灭火箱无法打开,有的楼层的灭火箱内盛满杂物。
据小区业主张先生介绍,他是2008年在雪玉花苑买的房,交房后于2009拿的钥匙,当时小区内的消防设施就是缺失的,没想到入住7年多时间了,消防设施一直没有通过验收,很多地方的消防通道都是堵塞的。“一旦发生火灾可怎么办?大家想跑也跑不了。”业主张先生说。据了解,雪玉花苑小区共有10栋楼27个单元,现在住户近600户。
入住7年多了,很多业主的房产证也拿到了,为何消防设施迟迟没有通过验收?对此记者采访了雪玉花苑的开发商负责人。
烟台市雪玉置业发展有限公司、烟台市雪玉实业发展有限公司董事长、总经理刘雪强介绍,之前他们和消防配套的一家公司签订了445万元的合同,钱已经付齐,结果对方还差100多万元的工程量没干完就走了,之后他们多次催促对方,但是对方一直没来,无奈他们将对方起诉到芝罘区人民法院。
“这个官司到现在已经7年半了,一直没有判下来,在这个过程中我们想再找一家单位进行施工,法院不允许。”刘雪强说,这主要牵扯施工后没法对工程量进行定价,7年半的时间,他们已经花了20多万元找了4家鉴定公司对已完成、未完成的工程量、价格分别进行鉴定,不过法院至今未判。
雪玉花苑业主委员会日前也就小区消防问题对小区业主进行答复,烟台市雪玉置业发展有限公司(开发商)与四川天府消防工程有限公司烟台分公司就雪玉花苑小区的消防设施设备的各项问题一直未达成共识,现在仍处于诉讼阶段,案件在芝罘区法院审理中,导致雪玉花苑小区的消防设施设备一直未正式交接,也无法正常使用。
消防部门的工作人员仔细检查后,针对市民的疑问作出初步答复,小区内的消防设施没有通过验收,针对此次发现的问题,他们会责令开发商进行整改。
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