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担心名声和风险致流拍

2017年09月27日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　9月26日,高新区两宗建设用地网拍,分别是一宗工业用地和一宗商住用地,工业用地占地面积55923.6平方米,容积率2.5,起始土地单价375元/平方米,起始总价2098万元；商住用地占地面积63397.7平方米,容积率1.8,起始楼板价3000元/平方米,起始总价34234.5万元。当日,77号和99号两家企业参与竞拍,经过3轮加价,99号山东鼎特信息科技有限公司成功拿下两宗地,住宅用地成交楼板价3100元/平方米,成交总价3.75亿元。此外,黄岛区一块科教用地也遭抢。那为何高新区和黄岛地块抢手,而市区的房产却无人问津?
　　“虽然该项目算下来有利可图,但是开发企业普遍担心项目的名声和风险等问题,这样的项目大企业不会贪图这些小利而去承担相对较大的风险,而小企业又没有那么大的资金来接盘,这势必会造成一拍流拍。”业内人士分析认为。
　　　　　本报记者　赵波

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