经莒南县人民政府批准,莒南县自然资源和规划局决定挂牌出让3宗国有建设用地使用权,现将有关出让事项公告如下:
一、出让宗地基本情况和规划设计主要指标
宗地编号 土地坐落 出让面积(m2) 土地用途 出让年限(年) 规划条件 起始价(万元) 竞买保证金(万元) 加价幅度(万元) 备注
莒南2020-G102号 位于县城西五路东侧、文化路南侧,四至:北至文化路,东至政府储备用地,南至北三路,西至西五路 64015 商住用地(商住比4:6) 零售商业用地40年,城镇住宅用地70年 1.0<容积率≤2.0,建筑密度≤36%,绿地率≥30% 18768 18768 180 出让总面积64015平方米,规划出让面积63446平方米,代征路面积569平方米,商住比4:6,即分摊居住用地面积38068平方米,分摊商业用地面积25378平方米。该宗地需按规划配建幼儿园,并无偿移交教体部门,商业部分的20%需自留经营,5年内不进行产权销售；住宅部分优先用于城市棚户区改造拆迁户安置。
莒南2020-G44号 县城十泉路北侧、规划镇西路东侧。北至人民路；东至山东裕隆置业集团有限公司；南至十泉路；西至规划镇西路 22652 商住用地(商住比2:8) 零售商业用地40年,城镇住宅用地70年 1.0<容积率≤2.0,建筑密度≤25%,绿地率≥35% 6800 6800 70 商住比2:8,即分摊居住用地面积18122平方米,分摊商业用地面积4530平方米,该地块规划建设方案要与2014年第12次规划委员会通过的规划成果一致,竞买人需于报名前与县住房保障中心签订拆迁安置协议,作为成交审查的必要条件。
莒南2021-G10号 宗地位于西一路东侧、十泉路北侧。北至莒南县政府储备地；东至莒南县城市国有资产经营有限公司；南至十泉路；西至西一路 45531 居住用地 城镇住宅用地70年 1.0<容积率≤2.5,建筑密度≤25%,绿地率≥35% 19124 19124 190 该宗地竞得者需配建幼儿园并无偿移交
备注:1.该3宗地出让范围内的原有土地权利证书自本公告发布之日起废止。
2.该3宗地具体情况详见出让文件。
3.出让土地为现状土地,出让人不负责出让地块的清理和整理；地下管道、管线等迁移、移位、清理等,均由竞得人自行处理。出让人对出让地块的瑕疵不承担任何责任。
二、申请人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律法规政策等另有规定及列入莒南县土地市场诚信体系黑名单的外,均可申请参加。
三、申请与登记
本次国有建设用地使用权挂牌出让实行网上交易,申请人须办理电子签名认证证书后,登录临沂市公共资源交易中心网上交易系统,在提交竞买申请截止时间之前交纳竞买保证金,按宗地下载出让文件,并按出让文件要求和系统提示填写竞买申请书并冻结竞买保证金。出让文件规定申请人须提交其他材料的,申请人应同时上传该资料的电子图片,提交人工审核。网上交易不接受除网上竞买申请以外其他方式的申请。
申请人提交竞买申请并冻结竞买保证金的时间为2021年5月17日上午8时30分至2021年6月4日下午3时30分,逾期不予受理。竞买人模式下实行“一竞买人一地块一子账号”,竞买人每次竞买土地时必须重新生成子账号,不能使用以前生成的子账号。申请人竞得土地后拟成立新公司进行开发建设的,在申请书中必须予以说明并明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2021年5月8日至2021年6月4日到临沂市公共资源网上交易系统获取挂牌出让文件。
四、挂牌时间、竞价方式
挂牌出让采取登录交易系统网站网上报价方式,按照价高者得原则确定竞得人。挂牌时间为2021年5月29日上午8时30分至2021年6月7日上午9时。挂牌时间截止时,交易系统将询问有报价的竞买人是否愿意继续竞价,有竞买人表示愿意继续竞价的,无需缴纳差价保证金询问期结束后直接进入网上限时竞价(中间没有时间间隔),如遇特殊情况会在临沂市公共资源交易网发布公告择期进行人工现场竞价,通过竞价确定竞得人。
五、缴款到账有关事项
竞买人缴款到账以网上交易系统反馈到银行系统的报文信息为准。因网络延迟或网络不通,交易系统不能向银行系统反馈缴款到账信息的,属于单边账,视为缴款不成功。缴款不成功的,银行将做退款处理,竞买人在缴款后应及时登录交易系统核对到账信息。竞买人应当避免在截止期限前的最后24小时缴款,如出现缴款异常情况,请竞买人与有关银行及公共资源交易中心联系。
六、本次国有建设用地使用权挂牌出让的事项如有变更,将发布变更公告,届时以变更公告为准。
七、出让宗地现场踏勘时间
申请人自行踏勘现场。
莒南县行政审批服务局地址:莒南县隆山路与文化路交会处向西500米路南(文化路以南、北三路以北、文体路以西、文博路以东)。
咨询电话:0539-7229618
7919198-8518
技术支持:0539-8770063
莒南县自然资源和规划局
2021年5月8日
