沾上“学区”二字 房价就是任性
市中区一处楼盘,均价卖到8000元/平方米
2014年12月10日 来源：
齐鲁晚报
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市中区一处楼盘,打出了开盘广告。
年关将近,不少楼盘打算以各种优惠吸引消费者,然而市中区一楼盘凭着“学区房”的称号,开盘当天房价就让市民惊呆了。记者看到,学区房市府名苑的开盘价格为6800元/平方米起,均价为8000元/平方米左右。而根据当前行情,枣庄房市均价为4000元/平方米,不少市民纷纷表示房价高得吓人,也有市民调侃道:“沾上‘学区’二字就是这么任性,房价蹿高了一倍。”
凭借是学区,价格很霸道
9日,记者在市中区市府名苑认筹中心看到,不少市民正在询问价格,并流露出惊讶的表情,市民傅女士说:“即使是学区房也不能这么贵呀,都快赶上大城市的房价了。”
记者看到,新开盘4号和5号楼盘是市府名苑的续建工程,共有住宅30套左右,商品房10套左右,由于小区靠近枣庄市立新小学和枣庄第三中学,被市民认为是名副其实的学区房。认筹中心工作人员介绍,只要买了市府名苑的房子,拿着房产证就可以上立新小学。“即使是学区房,房价也不能这么牛气啊。”市民忍不住吐槽。记者在现场看到,当张先生询问是否可以便宜点时,工作人员回复:“就算你买两套,经理都不会给你便宜,小区现在原有的二手房价都到了7000元每平方米左右。”
许多市民表示,即使位置好也不能要这么高的房价。由于是学区房,不少市民前来看房。开盘前就有许多市民前来咨询房价,以这么高的房价开盘,真是让不少市民惊讶。“这不是打着学区房的旗号漫天要价吗?”市民傅女士说道。
同样是学区房,价格却相差甚远
记者在认筹中心看到,除了顶楼房价为6800元每平方米,其他楼层均价达到8000元左右每平方米,储藏室的价格为4300元每平方米。“学区房就是厉害呀,储藏室的价格都能在其他位置买到较好的房子了。”正在看房的刘女士说道。
学区房房价真的这么高?9日记者走访多个学区房楼盘发现,市府名苑是枣庄学区房房价中最高的一个,其他学区房的均价为5000元左右每平方米。同样是学区房,价格差距咋这么大?认筹中心的工作人员不时地向前来咨询房价的市民说道:“市中区唯一市立小学就在市府名苑附近,其他位置的学区房都没有这里好。”“买了学区房就有升值空间。”另外一名工作人员说道。采访中,记者发现市府名苑房价明显高于附近的其他小区价格,离市府名苑最近一个小区的均价为4800元左右每平方米。
记者获悉,枣庄目前的楼市均价为4000元每平方米,这样算来市府名苑的价格是枣庄均价的2倍。现场看房的不少市民感慨这么高的价格真的是房价王了。“住宅房价高,商品房的价格更高,得16000元每平方米。”对于这么高的学区房价,市民均议论纷纷,市民张先生说道:“这么高的房价在枣庄能卖出去吗?”尽管前来咨询房价和看房的市民较多,但听到房价后都会有些惊讶,“这房价高的也太离谱了。”市民贾女士说道。
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