上周二手房成交再破千套 - 齐鲁晚报数字报刊

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上周二手房成交再破千套

集中签约潮退却,新房成交略有下降

2015年07月14日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报7月13日讯(记者　蓝娜娜)　为了冲刺年中业绩,开发商6月底集体发力推盘,爆发式的集中签约促成7月首周新房3626套的成交量。随着此轮集中签约潮的退却,上周新房成交量略有下滑,交易相对稳定的二手房周成交再破千套。热潮之后的岛城楼市进入“保温期”。
　　经过两三个月的楼市利好政策发酵期,6月的岛城楼市在年中业绩冲刺这根“导火索”下,彻底爆发,29个楼盘的周末集中加推或开盘,引发一轮集中签约潮,也将7月首周新房成交量推向了3626套的年度新高。
　　上周,随着集中签约潮的退却,岛城楼市回归常态。据房价点评网青岛机构数据中心统计,上周(6日至12日)青岛新房成交2562套,环比下降29.34%,成交面积26.34万平方米,环比下降30.82%。其中,商品住宅共计成交2315套,环比下降31.08%,成交面积24.11万平方米,环比下降30.18%。黄岛区以504套、5.15万平方米的成交量,位居各区市首位。
　　“大上周赶上年中开发商集中签约,在环比基数过大的情况下,上周成交量自然回落是正常的,2562套的成交量也是一个比较高位的成绩,总体来看,如今的楼市保持起了常态化的成交趋势,进入了‘保温期’。”房价点评网青岛机构高级分析师崔振艳说。
　　相比集中签约后有所降温的新房市场,成交相对稳定的二手房持续保持火热的交替态势。据青岛网上房地产不完全统计,上周青岛二手房共签约1038套,较前一周增加29套,环比上涨2.87%；比去年同期增加了598套,同比上涨135.91%。
　　青岛链家市南区江西路店刘经理认为,如今二手房市场仍以改善型置业者居多,而随着外地务工人员、毕业生的入市,市场火热态势仍将持续。

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