十年“限外令”松绑 - 齐鲁晚报数字报刊

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十年“限外令”松绑

2015年08月28日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报讯　8月27日,商务部网站挂出《住房城乡建设部等部门关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》显示,境外机构在境内设立的分支、代表机构(经批准从事经营房地产的企业除外)和在境内工作、学习的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。
　　这意味着,境外人士在国内买房的限制十年来首度被打破。
　　“限外令”从2006年开始,当时人民币持续升值,国内物业价值处于低谷期,当时大量的外资通过投资中国房地产进入中国市场。当时包括上海、北京等国内房地产市场有大量海外购房者进入,“海外购房团”一词频频出现。
　　有国企房地产高层表示,取消境外人士国内买房的限制,实则影响非常有限,因为境外人士购房占比非常小,且国内住宅价格相比十年前可获利的空间也很狭隘,因此,取消限外令对于住宅市场交易影响微乎其微。
　　　　　　据商务部网站等

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