聊城拟推六条举措促楼市发展 - 齐鲁晚报数字报刊

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《关于促进全市房地产市场平稳健康发展的意见(草案)》出台

聊城拟推六条举措促楼市发展

2015年08月28日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报聊城8月27日讯(记者　谢晓丽)　为全面促进聊城市房地产市场平稳健康发展,结合聊城市房地产市场发展现状,聊城市住建局征求26家单位意见,研究起草了《关于促进全市房地产市场平稳健康发展的意见(草案)》(以下简称:《意见》草案)。聊城市法制办进行了合法性审查,认为其具有合法性,建议市政府审议通过后,以市政府文件形式发布。
　　《意见》草案介绍,2014年,受全国房地产市场形势影响,聊城市房地产销售下滑,库存增加,房地产税收收入降低。全市登记销售面积327.7万㎡,同比下降15.63%；累计可售面积700万㎡,去化周期约26个月(合理周期9-12个月)；实现房地产税收收入25.89亿元,占全部地税收入比重为25.11%,下降约2个百分点。2015年第一季度,销售市场愈来愈冷,全市登记销售面积81.94万㎡,同比下降7.75%,库存高位徘徊在700万㎡；销售市场不佳,企业资金回笼慢,加之融资渠道不畅,大量回迁安置住房在建,企业资金链十分紧张。
　　2015年3月底4月初,住建部、国土资源部、人民银行、财政部、税务总局等国家部委相继出台了一系列房地产利好政策,在一定程度上提振了购房者信心,聊城市房地产市场逐渐回暖。截至7月31日,全市新建商品房登记销售248.64万㎡,同比上涨38.45%。虽然销售回暖,但因聊城市库存高位状况仍然存在,房地产市场形势没有从根本上得到改观,居民住房消费和企业发展环境仍需要得到政策支持。聊城市住建局在征得26个部门的意见后,形成了该《意见》草案。
　　该意见主要包括:一是落实国家稳定住房消费的信贷和税收新政。这部分主要是从稳定住房消费的角度,规定了信贷、税收等方面的内容。二是充分发挥住房公积金支持职工住房消费的作用。三是统筹优化住房及用地供应规模与结构。这部分内容主要从减少库存的角度,规定了用地、建设、消化库存等方面内容。四是大力提升住房品质和居住环境。这部分内容主要是从提升住宅品质和居住环境角度,规定了加快发展省地节能环保的百年住宅,提高房地产开发项目服务意识和综合配套水平等方面的内容。五是营造房地产业发展良好环境。该部分内容主要是从支持企业发展角度,规定了全面加强房地产市场监管等方面内容。六是加强房地产工作的组织领导。落实房地产主体责任,加强房地产舆论引导,确保我市房地产市场平稳健康发展。(详见C02版)

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