【PDF版】
智能“梯禁”有待改进
@刘建国:目前智能“梯禁”仍存在一定的局限性。尤其是,“梯禁”虽然保护居民的安全和私密,但却使日常生活变得极为不便,因此在具体操作中还需进一步改进和完善。比如,为解决外来访客乘电梯不便问题,可在住户处安装可视系统按钮,通过可视对讲,在住户确认来访客人身份后,按按钮进入住户楼层。同时,物业也可增设临时卡、访客卡等,在登记身份、去向、时限等信息后,发放给外来人员,待访客使用后予以收回。再比如,除了刷卡启动电梯的方式外,还可以设置密码键盘,一旦业主忘记带卡,可通过输入密码的方式乘坐电梯。
刷不刷卡居民说了算
@黄伟民:也许物业方面的初衷是为了居住安全考虑的,但却忽略了一个重要环节那就是与业主们协商。现在有些小区物业自定的章程,小区内业主们不理解有抵触情绪,主要原因就出在物业方面自作主张、单方面定规矩上。如果物业在制定一项规矩前先坐下来与业主们商量,征得大多数人的同意后再去实行,那么或许能够消除疑惑转化矛盾,就能够得到业主们的理解和支持。总之在乘电梯限定楼层方面没有对与错之分,符合大多数业主意愿才是最重要的。
电梯打卡,费用咋收
@钟倩:电梯打卡制,其争议最大的问题莫过于收费上。笔者以为,刷卡收费方面应该给予平衡,体现公平性与透明度,业主根据需要自行购买和充值IC卡,可像乘坐公交车那样刷卡消费,据所乘的楼数,电梯卡会扣除相应的电梯费,或者是按次收费。此外,对于持有低保证与特困职工中的弱势群体,比如,肢体残疾人、孤寡老人等,应出台优惠或减免政策,顾及到他们的承受能力与经济状况,这也是管理上的人性化。当然,相关部门应该加强监管力度,设置红黑榜制度,从源头杜绝物业借电梯刷卡乱收费现象,以维护广大市民的合法权益。
本稿件所含文字、图片和音视频资料，版权均属齐鲁晚报所有，任何媒体、网站或个人未经授权不得转载，违者将依法追究责任。
