不想供暖需在供暖季之前报停
报停后申请再次供暖无需缴纳开口费
2015年10月19日 来源：
齐鲁晚报
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本报聊城10月18日讯(记者 张召旭) “我有套房子没人住,所以不打算交暖气费了,不知道如何报停。”连日来,不少市民拨打本报8451234问暖热线咨询供暖相关事宜,其中暖气如何报停也是其中的焦点问题。
市民王女士说,自己在城区有一套闲置的房子,也没有对外出租,已经闲置一年多了,“房子是老式串联管道,为了不影响其他业主用暖,所以去年没人住也交了暖气费,前段时间听说不供暖可以报停,就是不知道我们这种不是分户控制的如何报停,报停后如果以后想要供暖还要不要交开口费。”
最近几天,本报多次接到类似咨询暖气报停的电话,大多是反映家里房子闲置或者经常不在家交取暖费比较浪费,想要报停暖气。
聊城一供热公司工作人员表示,城区各个小区情况不一样,有些小区属于直供小区,有些属于物业自管小区,如果市民不想用集中供暖了,直供小区可以拨打热企电话进行报停,物业管理小区可以在交取暖费前到小区物业报停。报停以后需要截掉管道,如果以后再开通的话需要将暖气管道接上就可以。
报停后再次申请供暖不需要缴纳开口费,物业可能会收取一部分管道材料费用,关于这块费用没有明确的规定,业主可以与物业进行协商。无论是哪种都需要在供暖季开始之前报停,因为如果等到供热公司对市民家中的供暖设施进行试水时再报停,由于管网内已经有热水在循环,报停会切断供暖管网将影响整个循环系统试水,给供暖系统造成影响。
供暖帮问
为何楼道还要收取暖费
城区一小区业主表示,很早之前他们取暖费都是按照室内面积收费,现在不仅连围墙阳台都要收费,甚至楼道面积也要计算在内,他对此不是很理解。
回应:按物价部门规定,市民供暖统一按照房产证上标注的建筑面积收费。房屋建筑面积是指房屋外墙(柱)脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑。热具有传导性和辐射性,公摊公用部分虽未安装供暖设施,但暖气在流通中有损耗,所以统一按建筑面积收取供暖费用。以阳台楼道为例,虽然没有安装暖气片,但也要计算在建筑面积之内。
阁楼如何收取暖气费
开发区一市民陈女士表示,自家住在顶楼,房子带有阁楼,阁楼的暖气费怎么交自己一直弄不明白。
回应:阁楼和假层安装供热设施且有房产证的,按房产证上的建筑面积收取供暖费,没有房产证的,按阁楼和假层平面面积的2/3收取,没有安装供热设施的不收费。 记者 张召旭 整理
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小户型暖气房走俏租赁市场
本报聊城10月18日讯(记者 张召旭) 随着供暖期临近,小户型的暖气房逆市变成了“香饽饽”。记者18日走访发现,一些房东打出“暖气房”招牌,在租房淡季逆市提高房租,竟然还特别抢手。
“现在租住的房子100㎡,得交2300元的暖气费,这让我们有点承受不了,所以想来看看有没有小户型还带暖气的房子,最好是60㎡左右。”18日,在振兴路一家房产中介和女朋友看房的李先生说,房子小点无所谓,冬天能取暖就行,如果能找到合适的,可以省下不少取暖费。
作为传统的租房淡季,进入10月份以后,各房屋中介的房源和租客都不多。花园路一家房产中介的经纪人李明东说,但这个时候也有些房子很吃香,而且房租还涨了。”李明东说,现在一些能供上暖的房子都打出了暖气牌,有些小户型房源还不同程度地涨了价。“就目前而言,一般情况下,房租差不多是每平方米10元钱,不过今年有些带暖气的小户型提价了,眼下70㎡带暖气的房子,每月房租差不多在800至1000元之间,如果位置再好点价格则更高。”李明东说,虽然这种房源房租涨了但很抢手,他们公司一共有6套类似条件的房子,早就租出去了。
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