刁镇中小企业创业创新园效果图。
本报记者 支倩倩
多个特色产业园
正在加速建设中
“推进特色园区建设是章丘区产业提升工程的重要内容,是推进新旧动能转换的重要举措,也是促进城市经济发展的重要载体。”章丘区开发区规划建设局局长宫方杰介绍说,章丘区规划布局了多个特色产业园区,主要包括:济南高层次人才创新创业示范基地、中小企业转型发展示范园、生物医药孵化园、济东智造新城、刁镇中小企业创业创新园、凤凰山工业园、刁镇新材料产业园、绿色建筑产业园、山东大学科创小镇、交通装备配套产业园、大数据公社信息软件产业园、印刷包装产业园、青年创业创新园、现代物流园、航空配套产业园、环保科技产业园、军民融合产业园和百脉现代农业示范园。
去年7月30日开工建设的济南市高层次人才创新创业示范基地,目前起步区已全面进入基础和主体施工阶段。目前,哈工大机器人、山大地纬等4个项目已正式落户,清华博奥晶典精准医疗中心、清华大学高分子化工研究所等6家科研机构已经完成签约。
中小企业转型发展示范园已于去年8月19日开始动工,目前,6个车间已经完成了基础施工和主体结构,计划今年6月底建成12个车间,另外10个车间及配建工程预计年底前全面竣工,明年4月完成验收投入使用。生物医药孵化园一期7栋楼的基础工程已经全部完成,年底完成主体施工,2019年5月竣工交付使用；济东智造新城项目3月3日奠基开工,目前规划设计已经完成,起步区预计年底前竣工验收；3月18日,位于刁镇北外环路以北、S242省道以西的刁镇中小企业创业创新园正式开工建设,计划今年年底前全部竣工,2019年7月投入使用。
老城区企业搬迁
可腾出空间742亩
“上世纪90年代,章丘老城区很多企业都是与居民区相伴而生的,总体的工业生产布局呈现出点、乱、散的特点,而明水赭山和绣惠桃花山工业园虽有一定的园区规划,但入园企业杂乱无序、缺乏规范,有些效益很低,已经无法跟上产业集约、协同发展的步伐,必须重新进行规划布局。”区经信局局长张乃成表示,达到搬迁入园条件的企业,必须是符合国家产业政策且具有一定发展前景的成长型企业。
张乃成介绍说,需要搬迁的企业主要涉及明水赭山和绣惠桃花山工业园两大片区、部分镇街驻地企业、人口密集区危化企业以及老城区的工业企业。目前,初步确定需搬迁入园的企业有100家左右,其中,赭山工业园和桃花山工业园需入园的企业共有72家,共需土地大约2200亩。
镇街企业涉及搬迁入园的共有10家,其中官庄街道9家,埠村街道1家。10家企业初步确定用地面积150亩。“根据省政府化转办的要求,城市人口密集区的危化品生产企业原则上必须于2018年底之前全部进园生产,否则一律关停取缔。”张乃成介绍说,章丘区园区外危化品生产企业共有5家,目前5家企业明确表示同意实施搬迁入园,正在积极推进。
老城区的工业企业搬迁主要涉及8家企业,企业搬迁后可腾出发展空间742亩。目前,企业搬迁工作正在有序推进。
腾退低效落后产能
提升城镇“颜值”
建特色产业园“筑巢引凤”、实施企业搬迁“腾笼换业”,这些都需要对土地进行科学合理地规划和使用,尤其要对闲置低效用地实行清理处置。章丘区国土资源局副局长杨维钊介绍说,章丘区积极推进高效分类处置,腾退落后产能、低效利用及布局不合理用地,优化城市功能分区,提高土地单位效益价值。
据了解,对闲置低效用地的处置,章丘区明确了政府主导、规划先导、政策引导的处置原则,确定了十类处置重点,并根据不同的土地性质,制定了相应的处置方式。去年以来,开发区等重点片区内已收储25家、3095亩,其中6宗地块已挂牌出让；赭山片区、城东工业园片区多家企业已进入评估收储程序。
为给腾笼换业、转型发展提供有力保障,章丘区全力打好“拆违拆临”攻坚战。“违章建设扰乱土地秩序,侵害群众公共利益,群众意见很大。2017年,章丘区累计拆除各类违法违章建设2.8万处,拆除面积720余万平方米,但还有不少。”章丘区执法局局长郑涛说,2018年,章丘区预计完成拆除违法建设203万平方米,力争年底前所有镇街完成“无违镇街”,所有村居完成“无违村居”创建任务,还村庄、城镇良好颜值,为巩固文明城市建设美丽乡村打下好的基础。
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