部分楼盘打出“以旧换新”牌 - 齐鲁晚报数字报刊

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帮改善型购房客户消化手头旧房筹购房款

部分楼盘打出“以旧换新”牌

2015年04月23日　　来源：齐鲁晚报

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　　不少市民抱着“换新房”的目的来看房。本报记者　康宇　摄

　　　　本报济宁4月22日讯(记者　康宇)　日前国家统计局公布了今年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,济宁一二手房价格环比、同比均继续下跌,但降幅收窄。在楼市新政“组合拳”的影响下,城区不少楼盘都开展了各项优惠活动。有些为拉动销售,甚至打出了“以旧换新”的招牌。
　　“以旧换新”不再专为家电业“代言”了,如今它也受到楼市的垂青。日前,火炬路上一处楼盘就打出了“以小换大、以旧换新”的促销广告。“可以将出售的二手房源交给我们合作的品牌中介代售,我们跟中介也会有比较明确的协议,给业主提供的二手房进行一定时间段内的大力推销。”
　　22日,记者该楼盘项目处了解到,由于项目旗下楼盘多为改善型产品,只有尽快帮助客户将手头现有旧房消化掉才能满足他们改善型居住的愿望。售楼处工作人员林小姐告诉记者,他们也是针对新政对于改善性需求这一群体的实惠推出了这一系列活动,从而达到购房者和开发商双赢。她表示,从目前推行效果看还不错。
　　记者走访城区中介了解到,不少有改善型购买需求的市民都得先将手头其中一套卖了才能买新的。因此他们挂牌出售时也都是冲着“卖一买一”的目的来的。正是瞄准旧房难卖、新房遂难买这一点,活动一经推出即有不少改善型住房需求者前来售楼处咨询。市民孙女士认为,开发商帮助旧房换新房不仅省心,而且实惠。
　　“在楼市新政的推动下,开发商的营销模式不断的推陈出新,目的都是为了拉动销售、去化库存,不少刚需购房者也表示看好这个时间段,纷纷出手,市场情况有了明显回升。”房地产评估咨询师裴建国表示,新政对改善型住房的优惠比较大,那些以旧房换新房的人群占据了主导位置,这也是开发商主要的促销点。

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