省城房企爱“运动”
2015年09月10日 来源：
齐鲁晚报
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随着楼盘规划配套日益完善,如今基本所有的新建住宅都会在小区内配备全民健身的运动设施。而不少社区还为业主倾心打造了塑胶跑道、网球场等专业运动场地,更高端者,则直接引入游泳池、健身房……不仅为业主提供了健身休闲的好去处,还提高了楼盘的附加值,让社区房价有了更多的支撑点。
“运动”营销频现楼市
近两年来,品牌房企发起的跑步活动日渐兴盛,万科举办的“城市乐跑”,华润举办的“彩虹泡泡跑”,世茂举办的悦跑运动,都受到了不少市民的欢迎,而越来越多的开发商及企业也加入到了“跑步”、“运动”的阵营中来,像德润举办的羽毛球赛也同样备受关注。
为何开发商集体爱上“运动”?随着城市节奏越来越快,运动、健身成为了人人都需要关注的问题,开发商举办各类运动活动,正好迎合了人们对健康生活方式的追求,门槛低同时还老少皆宜。
“举办运动类的活动,商业气息不浓,非常容易让人接受,每次举办这样的活动,少则几百人,多则几千人参与,开发商可以很好地通过举办运动,来传递品牌价值,输送楼盘信息,同时为楼盘积攒人气。”业内人士指出,正是因为如此,运动也成为了开发商提升品牌形象的一种手段。在业界,万科一直被视作是一家运动基因十足的房企,万科乐跑赛在全国各大城市的影响力都逐渐突显。而在今年5月22日,万科城市乐跑赛在大明湖举办,来自济南市几十个单位的1000多名乐跑爱好者参加这一活动。
而不少市民和购房者也表示,较为愿意参加“运动类”的活动,既能让他们锻炼了身体,还能约三五好友,放松身心。同时参与了万科城市乐跑和世茂悦跑的刘女士就表示,相比楼盘电话、传单、短信、拉客等粗暴营销,她更喜欢这些“润物细无声”的运动类活动。“成天打骚扰电话,拉客上楼盘的方式我是非常反感的。而举办这些活动的楼盘,让我们觉得很有责任感。”刘女士说。
健身不是爬楼梯 运动设备成标配
过去,不少热爱运动的人苦于健身房太远、太贵,而家附近又没有公园等可以供人休闲运动的地方,总会通过爬楼梯等方式,满足自己每日的运动需求。家住省城南部某机关宿舍的陈先生,每天就通过爬楼梯和跳绳锻炼身体。“每天来来回回跑楼梯,说实话挺不方便的,有人上下的时候就不能把速度加快。”陈先生说,他最近购买了德润天玺的住宅,而社区规划有塑胶跑道就非常让他满意,“跑步虽然是门槛最低的健身运动,但要是没有场所的话,实施起来也很困难。以后我要是交了房,就不用再愁跑步的问题了。”
记者走访中发现,随着楼盘的规划配套日益完善,如今济南新建住宅已几乎都配备了基础的运动设备。更有楼盘还专门配备了专业的篮球场、瑜伽馆、游泳池、乒乓球、网球场室等场所,非常受业主欢迎。“我们小区除了有孩子玩的游乐设施,还有图书馆、健身馆,运动休闲非常方便。”已经入住保利海德公馆的李女士,下了班经常会到楼下的银座健身游游泳,不想游泳的时候,则会带着孩子在人车分流的小区里散散步,非常安全。
而住在阳光100的李老先生,每天的主要职责是照看孙子。小区里的运动、游乐设施完善,也为他解决了不少看孩子的麻烦。“孙子在爬滑滑梯,我就在这边的运动设施上练练腿脚,健身和看孩子两不误。”李老先生还说,不少邻居都喜欢这块锻炼的场所,在他锻炼时还能拉近邻里之间的关系,对社区和谐非常有益。
贴上“运动标签” 楼盘再升值
“除去运动设施,小区的天然绿化也是我和邻居们的运动好场所。”矫女士热爱跑步,每天都要跑一跑出出汗。“原来都是每天下班去健身房,可是工作一天晚上再健身的确很疲惫,自从搬到名士豪庭以后,我每天早晨早起跑步,围绕二期小道跑一圈正好是一公里,每天我至少跑三圈。”矫女士因为每天坚持,还遇到不少爱跑步的邻居,大家相伴一起晨跑。
不少社区甚至还靠着环境优美的自然山体,让业主休闲运动有了天然的健身馆。“我们小区三面环山,环境特别好,每天都去散步,修心养性。”家住鲁能领秀城的张先生特别庆幸自己住在公园旁,每天爬爬山,散散步,原先肥胖的他现在已经恢复正常体重,身体指标也都在健康值内。
无论是人造的运动设备和运动场所,还是天然的社区环境和公园,都让热爱健身的业主倾心向往。“现在在销售的时候,不少购房者都很关注社区的环境和运动配套。对这一部分购房者来说,在家门就能实现运动健身,还是很有诱惑力的。”重汽1956置业顾问告诉记者,他们的楼盘与周边楼盘相比,容积率小,绿化率高,社区内的活动区域合理区分,这已经成为不少购房者购买的因素之一。
反观二手房销售,除去学区房的因素外,社区环境已经成为购房者的关注点。“我当时选二手房的时候就看中了旁边的这座山,空气好,还能爬上去锻炼锻炼,真的很不错。”马女士选择了靠山的一套二手房,虽然不是知名的小区,但是价格依旧高于周边房源。业内人士分析,随着对健康的关注增加,“运动标签”的楼盘也会更加抢手。
(楼市记者 韦超婷 马韶莹)
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