首页
今日关注
山东新闻
国内
国际
娱乐
体育
报料
评论
论坛
上一篇
下一篇
放大
缩小
默认
已经拖了两年半交房时间“不好说”
青岛易佳和府小区延期交房几年,开发商仍不敢承诺何时交房
2015年09月10日 来源:
齐鲁晚报
QQ空间
新浪微博
腾讯微博
人人网
微信
分享到:
【PDF版】
易佳和府小区内外仍是工地,看上去一片狼藉。
文/片 本报记者 周衍鹏 杨广帅
一名业主单身时买了新房准备结婚,结果一直没住上,如今孩子都有了,婚房交付还没谱。城阳区易佳和府小区延期交房已经两年半,业主们能想的办法都想了,但是小区还是一片大工地。开发商前两天刚向业主承诺10月肯定交房,但是面对记者又改了说法,称顺利的话,最快两三个月才能交房。
业主: 孩子都生了,婚房还没住上
“买房的时候还是单身,现在婚结了,孩子有了,三口之家还没住进去。”8日,城阳区易佳和府的业主傅女士告诉记者,她在2012年7月贷款买了易佳和府一期的房子,合同约定交房日期为2013年3月1日。“没想到等到现在也没交房。”傅女士说,当初她和男朋友打算将新房作为婚房,如今他们已经结婚生子,房子仍然没有拿到手,她和家人只能在外租房住。“还着贷款,租着房子,还得供着孩子。”对于目前的状况,傅女士表示压力太大,而开发商三番五次爽约,更是让业主们无法忍受。和傅女士遭遇相似,购买易佳和府二期的业主张女士也是一肚子的火,她说,因为交房日期一拖再拖,孩子本来定下的婚期都不得不延期。业主们介绍,9月4日的时候,开发商又承诺10月肯定交房,但是他们都不敢信了。
8日,记者在易佳和府小区看到,虽然有三三两两的工人作业,但整个工地并没有交房前的忙碌现象。据了解,易佳和府共有9座楼,500多套新房,其中两座楼100多户业主交的是全款,像傅女士这样贷款买房的占了大多数。在这三年里,傅女士和其他业主为了维权,数次找过开发商、城阳区城建部门和流亭街道办事处,但得到的结果均为“再等等”。“过了合同约定交房日期后,开发商承诺给我们违约金。”傅女士说,在2014年7月之前,开发商将拖延交房一年多的违约金分两次发了下来,2014年8月又发了两个月的违约金。“一年多又过去了,开发商再也没提违约金的事。”
开发商: 正在赶工期,具体交房时间不好说
采访中,业主们纷纷表示,为了能够拿到房子,他们能想的办法都想了。那么,新房迟迟没有交付的原因究竟是什么,什么时候能够交房?9日,记者联系了易佳和府的开发商——青岛易佳房地产开发有限公司的项目负责人刑经理。
“现在正在赶工期呢!目前就剩下配套了,主体早已完工。”刑经理告诉记者,公司已经于8日当天把水、电、燃气等配套费用都付齐了,现在只等着施工完以后再交最后一笔费用就完成了。当记者问及10月是否能交房时,刑经理却不敢给出肯定的说法。“具体的交房时间我也不好说,因为施工完以后还有验收等手续要办,这些就是我们开发商不可控的。”刑经理称,之所以会延期这么久未交房,主要是工期预计不足,另外资金也出了些问题,导致配套费用一直没能跟上,“现在这些都已经付齐了,顺利的话,最快两三个月的时间就能交房。”
而有关违约金赔付不及时的问题,刑经理解释称,之前公司已经陆续给部分业主提前支付了不少,“要是严格按照合同约定来的话,违约金应该是在房子交房以后,才能计算违约金具体应赔付多少,而后再一次性付清。”刑经理说,因为建设资金紧张,公司已经和部分业主达成一致,就是先集中力量把房子建成,争取早日交房,交房后再讨论违约金的问题。此外,公司还承诺用部分车库抵顶违约金。
流亭街道: 一直在协调,业主可起诉维权
对于工程缓慢的原因,很多业主都认为是开发商资金链紧张所致。“要是资金到位,房子早盖好了。”傅女士说,因为有前几次开发商出尔反尔的经历,业主们已经不相信开发商的说法了。她现在也是骑虎难下,想解除合同退房又不敢,就怕钱房两空,但等交房还不知道等多久。现在她只希望开发商不要再次食言,让业主能够尽快拿到房子。
为了能够帮助业主早日解决问题,9日下午,记者联系了城阳区流亭街道。建管科工作人员告诉记者,事实上,对于易佳和府业主提出的维权诉求,城阳区城建局和流亭街道办事处也曾多次约谈过开发商,并在其中积极协商。“根据我们了解到的情况,延期交房是因开发项目资金出现问题,导致相关的配套费始终未交付到位造成的。”建管科的工作人员表示,“我们街道会密切关注,督促开发单位尽快交齐相关费用,以保证后期的工程施工。”此外,业主们也可通过司法途径维权。
青岛润珠律师事务所曲志亮律师支招:如果业主走法律途径依法诉讼,一审、二审前后加起来,最快也要大半年,慢的话要9个月,再加上各种诉讼费用,维权成本较高。而相比个人诉讼,集体联合维权的成本较低。因此曲律师建议,业主们如想走诉讼维权,建议选择集体联合诉讼。
本稿件所含文字、图片和音视频资料,版权均属
齐鲁晚报
所有,任何媒体、网站或个人未经授权不得转载,违者将依法追究责任。
网友为此稿件打分的平均分是:
第A01版:重点
第A02版:评论
第A03版:广告
第A04版:壹读
第A05版:身边
第A06版:身边
第A07版:身边
第A08版:身边
第A09版:广告
第A10版:身边
第A11版:身边
第A12版:今日济南·身边
第A13版:身边
第A14版:身边
第A15版:日子
第A16版:广告
第A18版:日子
第A19版:日子·互动
第A21版:财经
第A22版:齐鲁财金
第A30版:天下
第A31版:天下
第A32版:天下
第B01版:今日济南
第B02版:今日济南·剪子巷
第B03版:今日济南·抢眼
第B04版:今日济南·抢眼
第B05版:今日济南·抢眼
第B06版:今日济南·精读
第B08版:今日济南·齐鲁学堂
第B09版:今日济南·精读
第B10版:今日济南·精读
第B11版:广告
第B12B13版:专版
第B14版:今日济南·都会
第B15版:今日济南·都会
第B16版:今日济南·都会
第B17版:今日济南·乐活
第B18版:今日济南·乐活
第B19版:今日济南·乐活
第B24版:今日济南·乐活
第C01版:齐鲁楼市
第C02版:齐鲁楼市·市场
第C03版:齐鲁楼市·置业
第C04版:齐鲁楼市·置业
第C05版:齐鲁楼市·资讯
第C06版:齐鲁楼市·爱家
第C07版:广告
第C08版:广告
第E01版:今日商河
第E02版:今日商河·主打
第E03版:今日商河·主打
第E04版:今日商河·商河电商
第E05版:今日商河·商河教育
第E06版:今日商河·城事
第E07版:今日商河·副刊
第E08版:今日商河·资讯
第H01版:今日运河
第H02版:今日运河·重点
第H03版:今日运河·城事
第H05版:今日运河·事件
第J01版:今日烟台
第J02版:今日烟台·城事
第J03版:今日烟台·城事
第J04版:今日烟台·城事
第J05版:今日烟台·专题
第J06版:今日烟台·24小时
第J07版:今日烟台·24小时
第J08版:今日烟台·公益
第J10版:今日烟台·专题
第J11版:今日烟台·创业
第J12版:今日烟台·拍客
第J13版:今日烟台·汽车
第J15版:今日烟台·人文
第J16版:今日烟台·汽车
第K01版:今日潍坊
第K02版:今日潍坊·关注
第K03版:今日潍坊·关注
第K05版:今日潍坊·关注
第K06版:今日潍坊·教育
第K07版:今日潍坊·城事
第K08版:今日潍坊·城事
第KC01版:潍坊楼市
第KC02版:潍坊楼市
第KC03版:潍坊楼市
第lB01版:今日聊城
第lB02版:今日聊城·抢眼
第lB03版:今日聊城·城事
第lB04版:今日聊城·家园
第lB05版:今日聊城·关注
第lB06版:今日聊城·城事
第lB07版:今日聊城·抗战
第lB08版:今日聊城·房产
第N01版:今日德州
第N02版:今日德州·主打
第N03版:今日德州·抢鲜看
第N04版:今日德州
第N05版:今日德州·关注
第N06版:今日德州·城中事
第N07版:今日德州·城中事
第N08版:今日德州·楼市
第P01版:今日菏泽
第P02版:今日菏泽
第P03版:今日菏泽
第P04版:今日菏泽
第P05版:今日菏泽
第P06版:今日菏泽
第P07版:今日菏泽
第P08版:今日菏泽
第PD01版:今日单县
第PD02版:今日单县
第PD03版:今日单县
第PD04版:今日单县
第Q01版:今日青岛
第Q02版:今日青岛·时政
第Q03版:今日青岛·重点
第Q04版:今日青岛关注重点
第Q05版:今日青岛·关注
第Q06版:今日青岛·城事时政
第Q07版:今日青岛·区域
第Q08版:今日青岛·调查
第RB01版:今日日照
第RB03版:今日日照·身边
第RB04版:今日日照·身边
第S01版:今日泰山
第S02版:今日泰山·发布
第S03版:今日泰山·城事
第S04版:今日泰山·关注
第S05版:今日泰山·黄金楼市
第S06版:今日泰山·黄金楼市
第S07版:今日泰山·专版
第S08版:今日泰山·拍案
第S09版:今日泰山·专版
第S10版:今日泰山·专版
第S11版:今日泰山·城事
第S12版:今日泰山·分类
第U01版:今日滨州
第U02版:今日滨州·综合
第U03版:今日滨州·重点
第U04版:今日滨州·人物
第U05版:今日滨州·人物
第U06版:今日滨州·新闻邹平
第U07版:今日滨州·新闻惠民
第U08版:今日滨州·专版
第V01版:今日莱芜
第V02版:今日莱芜·聚焦
第V03版:今日莱芜·资讯
第V04版:今日莱芜·社区行
第W01版:今日威海
第W02版:今日威海·热线
第W03版:今日威海·城事
第W04版:今日威海·城事
第W05版:今日威海·民生
第W06版:今日威海·关注
第Y01版:今日淄博·淄博楼市
第Y02版:今日淄博·专题
第Y03版:今日淄博
第Y04版:今日淄博·抢眼
第Y05版:今日淄博·抢眼
第Y06版:今日淄博·专题
第Y07版:今日淄博·巡城
第Y09版:今日淄博·健康周刊
第Y10版:今日淄博·淄博消防
第Y11版:今日淄博·专题
第Y12版:今日淄博·专题
第Z01版:今日枣庄·教师节特刊
第Z02版:今日枣庄·教育
第Z03版:今日枣庄·教育
第Z04版:今日枣庄·综合
第Z05版:今日枣庄·校园
第Z06版:今日枣庄·城事
第Z07版:今日枣庄·教育
第Z08版:今日枣庄·专版
齐鲁晚报多媒体数字版
按日期查阅
© 版权所有 齐鲁晚报
华光照排公司 提供技术服务