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新楼早盖好,咋还不交房?

胶州一小区延期两年不交房,规划部门未收到验收申请

2014年05月28日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报5月27日讯(记者　赵波)　胶州御花园小区已经建成近两年仍未交房,规划部门称,因小区的容积率有变化需要交纳部分费用,但开发商迟迟未交,因此综合验收一直搁浅。
　　“我们买房是为了自己住,现在过了交房日期两年了我们还没住上新房。”御花园小区的业主杨女士向本报反映,她于2011年在胶州市北京东路的御花园小区买了一套房子,每平方米5400余元。根据合同约定,开发商应该在2012年6月30日交房,但是截止到现在,开发商仍没有交房,业主们每次去找开发商,开发商总是推诿,现在他们都联系不到开发商,而购房发票开发商也一直没有给。
　　记者了解到,小区共11个楼座,其中3、4、5、6号楼是超过20层高的高层,除了绿化其余工程早已在2012年5月就全部完成,小区建成为何迟迟不交房?有业主怀疑开发商私自更改了规划,将几栋小高层改成了高层,因此无法通过验收。记者随后联系到胶州市规划局,办公室的葛主任介绍,业主们提到的小区变更规划并不存在。但是因为小区的容积率发生了变化,需要交纳一定费用,但开发商迟迟未交,因此综合验收一直搁浅,此外,规划局也没有收到开发商的竣工验收申请。
　　记者联系到御花园开发商中启胶建集团有限公司一位姓马的副总,对方称他们这几天正在跑手续,预计6月底就能交房,到时候发票也能提供给业主。对于记者提出的为何建成两年多不交房,对方没有给出答复,以在外地为由匆匆挂断电话。

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