德州原晶华麦克厂地块成交价222万元每亩
土地成交价格创今年主城区新低
2017年10月31日  来源:齐鲁晚报
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     本报10月30日讯(记者 李榕) 10月30日,记者从德州市公共资源交易中心了解到,10月27日,德城区晶华麦克厂区土地挂牌截止,该地块以迎宾大街为界分为两宗,其中一地块成交价为222万元每亩,规划用途为居住及配套商服,该地块创德州市主城区土地成交价格新低。
  10月27日,德城区晶华麦克厂区土地挂牌截止。根据德州市国土局发布的《国有建设用地使用权网上挂牌出让公告》显示,本次挂牌土地以迎宾大街为界分为两宗,其中地块一位德城区原晶华麦克厂区,北至美联花园,东至规划迎宾大街,南至青年路,西至京沪铁路;出让面积59412平方米(或89.12亩);参与竞买保证金为9360万元。地块二位于德城区原晶华麦克厂区,东至陵西路,南至青年路,西至规划迎宾大街;出让面积40020平方米(或60.03亩);参与竞买保证金为6305万元。
  根据德州市公共资源交易中心公布的成交信息显示,两地块规划用途均为居住及配套商服。其中,地块一花落德州德达城市建设投资运营有限公司,成交总价为19796万元,单价为每亩222万元;出让年限住宅为70年,商业为40年;规划指标要求:容积率在1.8到2.6之间,建筑密度不大于26%,绿地率不小于35%。
  地块二被德州嘉泰置业有限公司拿下,成交总价为22157万元,单价为每亩369万元;出让年限住宅为70年,商业为40年;规划指标要求:容积率在1.8到2.4之间,建筑密度不大于30%,绿地率不小于35%。
  “这两个地块是今年以来,主城区土地成交价格最低的,其中,宗地编号为‘2016-003-1’的地块成交价为222万元每亩,更是创德州市主城区土地成交价格新低。”德州市公共资源交易中心工作人员称,此前,德州主城区成交的最贵的地块为经济技术开发区宗地编号为“2016-009-2”的地块,出让面积为34696.76平方米,成交价为27743万元,单价为每亩533万元。而此次出让的两地块作为主城区2017年第二次出让的地块,地价趋于理性。
  据悉,今年以来,全市成交土地353块,成交价格1250680万元,溢价203318万元。其中,主城区共出让土地20块,其中4块为商住用地,16块为工业用地。
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