政策出台严防高价地扰乱市场 - 齐鲁晚报数字报刊

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政策出台严防高价地扰乱市场

2017年10月31日　　来源：齐鲁晚报

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　　10月19日,德州市人民政府办公室印发《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(以下简称“《通知》”),明确提出加强住宅用地的供应管理,灵活确定住宅用地竞价方式,探索采取“限地价、竞房价”“限房价、竞地价”“限地价、竞配建”“竞自持面积”等方式,严防高价地扰乱市场预期。
　　通知要求,加强住宅用地供应管理。要建立住宅用地供应与商品住房库存状况挂钩机制,对商品住房库存消化周期在6个月以下的,要显著加快住宅用地供应规模、结构和时序,合理控制供应土地节奏,适当加大住宅用地供应；灵活确定住宅用地竞价方式,探索采取“限地价、竞房价”“限房价、竞地价”“限地价、竞配建”“竞自持面积”等方式,严防高价地扰乱市场预期。同时,对地价偏高、建安综合造价偏低的项目严加监管,确保建设标准和工程质量；建立购地资金审查制度,确保房地产开发企业使用合规自有资金购地。
　　为控制投机性炒房,德州将在全市范围内实行新购住房限制转让措施,即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易,非本地居民购房限制转让时间不少于3年。
　　　　　　　　　　本报记者　李榕

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