烟台有76851套新房未售11月六区预计10项目开盘本报记者刘杭慧

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烟台有76851套新房未售11月六区预计10项目开盘本报记者　刘杭慧

2017年11月17日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　截至11月10日,烟台六区一手房未售总套数76851套。与7天前11月3日统计时对照,官网增加了5个预售批次,共计新增供应1041套,库存减少536套。
　　据烟台房地产交易网显示,截至11月10日,烟台六区一手房未售总套数76851套。与11月3日相比,官网增加了5个预售批次。分别是天安山水龙城E区1#-6#楼、天安山水龙城C3区、辰源小区、大华上海滩花园、澳城苑17号楼,共计新增供应1041套,均未开始网签。备受关注的山水龙城,E区(山湖郡)首批6栋楼共计500套住宅(另有41套商业)、C区(蝶苑)178套住宅入市在即。
　11月第二周烟台六区商住办物业成交1597套,环比下降11.9%。成交趋势维持稳定,以热销大盘持续跑量为主,主力成交项目为:牟平区·融创迩海集中网签138套；高新区·中海国际社区集中网签115套等；上周烟台六区商住办物业网签均价8387元/㎡,环比上涨5.1%。
　　成交量方面,高新区位居六区首位,网签349套,主要来自中海国际社区集中网签115套；芝罘区位居第二,网签335套；牟平区位居第三,网签314套,主要来自融创迩海集中网签138套；莱山区位居第四,网签223套；开发区位居第五,网签193套；福山区位居第六,网签183套。
　　成交均价方面,莱山区位居首位,均价12086元/㎡,主要来自长安一号中央广场商办类产品成交,带动价格结构性上涨；高新区位居第二,均价9024元/㎡；芝罘区位居第三,均价9019元/㎡；开发区位居第四,均价7716元/㎡；牟平区位居第五,均价5831元/㎡；福山区位居第六,均价5595元/㎡。
　　据不完全统计,11月烟台六区预计10项目开盘,仅丰金广场为纯新盘,其余皆为老盘加推,产品多以住宅为主。其中备受关注的烟台一中学区房——东山名郡,预计11月推出E号楼,共计80套房源；而富力湾、融创迩海等项目也紧抓楼市火热的机会,预计11月推出新品。11月烟台楼市或将一改常态,延续金九银十热度。

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