“银十”过后多盘备战十一月 - 齐鲁晚报数字报刊

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央行信贷政策松绑,楼市逐渐回暖

“银十”过后多盘备战十一月

2014年11月11日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报聊城11月10日讯(记者　张超)　10月份央行信贷政策松绑,部分楼盘回归基准,开发商信心提升,楼市逐渐显现出回暖迹象。9月、10月房源整体入市量6000余套,创2014年新品房源入市最高峰。“银十”已过,楼市旺季余温未散,11月持续发力,预计10个新老盘项目集中入市。
　　据不完全统计,11月聊城楼市有6盘开盘,4盘计划加推。其中,包括荣盛水岸花语、荣盛阿尔卡迪亚北区、时代中通首府、恒大名都、东昌府院二期在内的5个纯住宅项目,京都商城1个商业地产项目开盘入市。当代国际广场,海润公园,2个项目加推新品房源；弘泰御景王宅、明星·兰庭首批房源即将入市。
　　11月即将开盘楼盘项目涵盖商铺、高端别墅、普通商品房,loft公寓等多种业态,面向刚需型购房者及首次改善型购房者的中低端楼盘项目仍是本月开盘主力。此外,开盘项目中,亦包括阿尔卡迪亚北区即将载誉首开,爆超低起价3958元/平米,超值均价也备受市民关注。
　　传统的“金九银十”季过后,11月初聊城楼市呈现短暂的观望态势,一方面受传统销售旺季的短暂调整的周期性影响,另一方面受外部环境影响,少有项目集中推新,所以在十一月初并为呈现出金九银十后持续的热销。尽管如此,随着11月多个城区项目逐渐揭开面纱,加之随着而来的各式营销活动,使得聊城楼市在经历短暂观望期后,有机会迎来这个冬季前的一轮新的入市热潮。
　　根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2014年10月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10629元/平方米,环比上月下跌0.4%,连续第6个月下跌,跌幅缩小0.52个百分点。其中聊城住宅均价4785元/平,环比上月下跌1.03%。

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