消费者观望心重楼市成交量下滑

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消费者观望心重楼市成交量下滑

2014年11月11日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报11月10日讯(记者　蓝娜娜)　在各种利好政策影响下,“金九银十”落幕时岛城楼市有回暖迹象。但转入11月后,购房者观望情绪浓,岛城上周新建住宅、二手房成交量均下滑。有业内人士称,开发商高业绩压力及高库存催生的各类购房优惠活动,连同购房者拭目以待的房贷政策共同助推了购房者的观望情绪。
　　在各种利好政策的影响下,“金九银十”俩月岛城新建住宅销售突破两万套。此时,岛城各开发商也纷纷通过低价走量的营销模式加快住房的销售,这让一部分急于购房的人抓住了优惠时机,买上了心仪的房子,同时也让一部分人对未来房价走势有了新的期待,观望情绪明显加重。
　　10日,据搜房网数据监控中心统计,上周(11月3日至11月9日)青岛新建住宅成交2091套,环比下跌22.38%；住宅成交210814.13平方米,环比下跌27.05%。同时,据搜房网二手房数据监控中心统计数据显示,上周青岛二手房签约567套,环比下降0.35%,同比下跌11.82%；二手房周挂牌均价14916元/平方米,环比下降0.07%,每平方米下降11元。
　　“临近年底,大部分房企都有较大的年终业绩压力,所以优惠购房活动还会持续,这让不少人想再等等看。预计在年底冲刺阶段会迎来新一轮的购房热潮。”科威不动产青岛区域经理孙杰说。

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