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新房验出46项问题,储藏室和车库也没启用

这个小区交房经过综合验收了吗?

齐鲁晚报     2022年08月02日
  记者
杨雪 曹婧雯

  新房验出几十项问题,业主报修后迟迟不维修,地下车库和储藏室不能用……日前,多位市民反映即墨国信·墨悦湾小区刚交房,就被验出很多质量问题。小区虽然交付,但储藏室和地下车库并未开放,业主担忧小区未经综合验收。
  近日,记者来到位于即墨区的国信·墨悦湾小区看到,由于是精装交付,小区内的不少业主已经入住。“我们家找了一个验房师,验出来大大小小几十处问题,已经报修了,有些修了,有些迟迟不给修。”业主李女士正在和邻居抱怨小区的装修质量问题。
  李女士说,她购买的是29号楼,验房师出具的报告显示大大小小问题共46项,有墙面空鼓、开裂等问题,最让她糟心的是,卫生间的过门石不密封,卫生间的水可以从过门石下流到房间内。“虽然是精装房,但是房子装修材料不行,地板我都揭掉了,准备全部更换。”李女士说,过门石处漏水的问题她已经多次反映,第一次修还给她打了胶,但是没有解决问题。
  不仅李女士的房子问题多,29号楼同一单元17楼的房子墙体开裂,房屋还出现了漏水。无独有偶,国信墨悦湾一期房子质量问题也很多,业主已经成立了一个189人的维权群。此前,李女士已经多次联系小区开发商和物业,但对方迟迟不予理睬。
  “我买的是1楼,窗外绿地不平,一下大雨就倒灌,物业随便用土填了一下,但是根本没解决问题。”墨悦湾一期21号楼的另一位李女士反映。记者在李女士家里看到了明显的渗水痕迹,李女士说,屋里不仅倒灌进水,因为楼外的大理石有裂缝,一下大雨,水就沿着缝隙渗进来,多次找物业沟通解决问题,截至目前还是没有人来解决。“现在小区地下储藏室和车库都不能用,交房当天我们也没看到开发商提供的综合验收备案表等资料。”
  新房为何出现这么多质量问题?小区交房了,为何地下储藏室和车库却不启用?小区是否经过了综合验收?对此,记者联系到国信·墨悦湾小区的开发商,但开发商并未对此进行正面回应。对于此事,记者将持续关注。

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