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菏泽康馨雅苑保障房基准销售价出炉

2493元/㎡,即将交付使用

2015年02月09日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报菏泽2月8日讯(记者　陈晨)　7日下午,菏泽市住房保障和房产管理局、菏泽市物价局联合召开康馨雅苑保障房项目通报会,2014年12月竣工的康馨雅苑保障房项目即将交房,经物价局核准,对康馨雅苑经济适用住房销售基准价格批复为每平方米建筑面积2493元,储藏室销售基准价格为每平方米建筑面积2000元。
　　据了解,康馨雅苑保障房项目位于城区东南部,与菏泽一中南校区一墙之隔,位置十分优越。项目于2011年9月份开始征地拆迁,2012年4月份开工建设,2014年12月份竣工。项目总用地面积6.96公顷,总户数1511户,其中经济适用住房1239户,公共租赁住房272户。
　　据介绍,该项目建设之初,就在媒体上发布公告,对小区建设项目法人进行公开招标,严把资格预审关,组成由相关部门专家参加的评标委员会,制定出详细的评标标准,根据最高综合分数确定中标人并予以公示。对各项建筑工程进行公开招标,并实行合理低价中标。市有关部门的人员组成督查组,全过程对招投标情况进行监督,避免人为干扰,确保招标公开透明。同时加强建设监督,严格执行竣工验收制度。
　　此外,根据《菏泽市经济适用住房管理办法》,住房保障主管部门多方并多次协调有关部门,严格按政策规定实行税费减免,并在现行收费标准的基础上,争取将收费标准降到最低。
　　据介绍,根据《菏泽市经济适用住房管理办法》(菏泽市人民政府第5号令)、《菏泽市经济适用住房价格管理暂行办法》(菏价费发[2006]38号)规定,经济适用住房销售价格由开发成本、税金和利润三部分构成。
　　菏泽市物价局收到菏泽天华实业有限公司报送的《康馨雅苑经济适用住房小区价格核准申请》后,会同菏泽市房管局按照定价程序依法对康馨雅苑保障房价格定价成本进行了监审。通过认真审查核算,小区经济适用住房住宅单位成本为每平方米建筑面积2427.92元(含税金)。市物价局、房产管理局在成本监审的基础上,报经市政府同意后,对康馨雅苑经济适用住房销售基准价格批复为每平方米建筑面积2493元,储藏室销售基准价格为每平方米建筑面积2000元。

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