两商业地块成交后被收回再次出让

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两商业地块成交后被收回再次出让

2015年05月08日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报5月7日讯(记者　喻雯)　7日,济南两块商业用地挂牌出让。这两块地都不是第一次出让,均是因为房企成交后因缴不齐土地出让金违约被收回的地块。按照有关要求,土地要重新出让。
　　7日,从济南市国土资源局挂牌出让公告来看,此次出让的两块土地均为商业用地。其中一块位于历城区工业南路以南、窑头大沟以北,面积10447平方米。另一块土地位于历下区和平路以南、山大路以西、文化东路以北,面积仅有8936平方米。
　　根据出让要求,本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为2015年5月26日9时至2015年6月5日9时30分。也就是说,6月5日当天将会产生新的买主。
　　就在土地挂牌公告的前一天,济南市国土资源局发布了两则公告。根据公告,济南信瑞置业有限公司和山东景和置业有限公司分别拿到了2013-G080号和2013-G193号宗地,但这两个公司未按约定期限缴纳土地出让金,形成违约,国土部门决定解除与其签订的《国有建设用地使用权出让合同》。
　　其中,位于历城区工业南路以南、窑头大沟以北的地块已经不是第一次重新出让了。2011年5月,该地块第一次出让,山东精邦置业经97轮竞价以2.72亿元的价格拿下该土地,但一直没有开发,后土地被收回重新出让。2013年7月31日,经过50多轮竞价,该地块被济南信瑞置业有限公司以3.01亿元的价格竞得,楼面地价达到每平方米5238元。
　　业内人士认为,开发商未交土地出让金,主要原因还是资金不足,还可能与近两年济南商业地产市场供过于求有关。不过随着政策的利好,楼市逐步转暖,或许也会给商业地产带来好消息。

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