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扑面而来的多项“家门口”置业新政

2015年09月17日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　8月末开始,聊城本地关于物业、民用天然气、公积金等方面的利好相继公布,无论是哪一条,都与市民生活息息相关。准备置业购房的你,有没有实时关注这些购房利好。在此,记者为您做简要盘点,供您参考。
　　一、聊城市人民政府发布《关于促进全市房地产平稳健康发展的意见》
　　聊城地方版政策在金九银十前公布,对信贷政策、二手房市场交易税费、公积金贷款以及开发商减负等方面做了详细规定,促进本地房地产市场供需两旺。解读详见:聊城楼市迎来重大利好地方版“意见”正式出台,内容涵盖,全面降低购房门槛和成本,为购房者减负和控制开发节奏、多渠道去库存、减免开发费用,为开发企业减负等两大方面内容
　　二、聊城公积金新政正在拟定中
　　目前,聊城住房公积金贷款最高额为40万元；首套房可首付20%；夫妻双方可互提公积金,还不可以提取父母和子女的住房公积金。根据近期聊城出台的《关于促进全市房地产市场平稳健康发展的意见》中指出,住房公积金贷款率低于85%时,允许商转公；在提取方面,可提取本人及配偶、父母、子女的公积金。
据了解,根据新出台的《意见》,聊城市住房公积金管理中心目前正在制定起草相关配套文件,新文件将对现行政策做出适当调整。对于购房者来说,无疑是一项重大利好。
　　三、天大设计总院中标聊城一中新校(高中)规划建筑方案
　　聊城一中新校(高中)位于度假区昌润南路,建筑用地面积27.9万平米,总建筑面积25万㎡。天大设计总院以“阳光书院,岛影花香”的规划理念,打造了静谧便捷阳光明媚的三大教学组团,塑造了具有聊城深厚历史文化底蕴的人文校园。一中新校落户度假区,彻底打破了市区学区一支独大的格局,对于片区楼盘民生·凤凰城、恒大名都等来说是一项重大利好。
　　四、聊城市下发《关于加强社区物业管理工作的意见》
　　《意见》明确了物业管理目标:力争通过3年努力,建立规范高效的物业管理体系,创造和谐宜居的小区环境。
　　对于与居民生活密切相关的事件,《意见》做出针对房屋及配套的共用部位、共用设施设备的日常维修,物业管理区域内发生屋面、电梯故障,消防系统故障、建筑外立面装饰和公共构件严重脱落松动,排水管道破裂和地下车库雨水倒灌等内容详细规定。同时指出对老旧小区,分期分批整治提升。对暂不具备市场化物业管理条件或无人管理的住宅小区,由街道办事处设立物业服务机构,提供清扫保洁、垃圾清运、公共秩序维护、日常维修等简易物业服务。
　　　　　　　　　　(张超)

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