买房远离噪音的9条常识
2015年09月29日 来源：
齐鲁晚报
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低价团形式多样 游客须提高警惕
9月23日,国家旅游局发布旅游服务警示,提醒游客警惕形式多样的低价旅游团。
为使广大旅游者度过一个欢乐、祥和的中秋、国庆假期,规避低价旅游团陷阱,国家旅游局旅游质量监督管理所特提出如下警示:第一,切勿抱有贪图便宜心理。旅游者在选择旅游产品时,应当将旅游产品的品质、旅游服务质量和价格进行综合考虑,合理估算产品成本,勿存侥幸心理。第二,留意旅游经营者的资质。可登录旅游行政管理部门官方网站或向旅游部门查询旅游产品经营者的相应旅游业务资质。第三,参团旅游签订旅游合同,合同由旅游者本人签字,加盖组团社公章,双方各持一份。如组团机构拒绝签订旅游合同,则不要随团旅游,同时可向旅游部门举报。第四,购物要求商家开具发票。旅游者应警惕以“冒充富豪”“企业赞助”“店庆促销”“攀老乡”“祈福避祸”为噱头的购物陷阱。第五,投诉可拨打“12301”热线。12301国家智慧旅游公共服务平台已于9月20日正式上线运行。 (刘振)
当你在心爱的卧室里面准备休息的时候,然而窗外响起了汽车鸣笛声、广场舞大妈的音乐声、商贩的叫卖声……你还能安心的休息么?买房的时候对于如何远离噪音,一起买房给您以下几个常识:
1、不买临近噪音源的房子
噪音危险系数较高的区域主要包括:近道路的毗邻空地的房子,临近社区边缘的楼栋,以及社区出入口的楼栋。因为在这些区域是商业及人群聚集的地方,人多话多,商业宣传多,所以噪音也多。
2、避开离公共汽车站附近的房
就算是你心仪的楼盘向你承诺没有商业市场的规划,但只要有足够的空地,往往就会自发形成大片地摊,噪音就会随着而来。需要格外注意的是公共汽车站,汽车启动本身噪音就大,这里一般是大多数居民的集散地,所以商业也会很发达,噪音自然也多。
3、选择底层住房,避开车库出入口
在选择底层住房时,应慎选小区地下车库的出入口、交通主干道、正对马路、娱乐区、或小区大门的房子,以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。
4、留意小区绿化带是否隔音
一看小区的绿化带是否能满足对外界的隔音作用；二看绿化带与楼群间分布是否合理,楼群不封闭不密集,才不会形成一个回音的空间。
5、风车型或蝴蝶型户型最合理
户型一般是风车型或蝴蝶型比较合理,减少邻里间相互影响,也可以增加景观,扩大视野。
6、卧室应背向噪声源的一侧
对于学校广播等噪音,一般也是以躲为主,让学校离居住区稍微远点,而且,最好有绿化带隔离。
7、楼层越高噪音越大
楼层越高,价钱越高,视野好,但是要考虑风也越大,而且噪音也越大。
8、多看几次房以防噪音
最好不要只在一个时间段看房子,特别是靠近高架桥、高速路的这种房子,一到晚上就是货车、卡车的声音,睡眠不好的人需要特别注意。
9、小区吵闹,物业不给力,怎么办?
工厂生产、工地施工,向环保局投诉；夜间摆摊烧烤,向执法局投诉；小区业主制造噪音,协商不成报警投诉。根据噪音的来源,不同情况不同处理方式。
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