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“乌龙地块”下月再登拍卖台
起拍价以首次拍卖最后有效报价为准,每平方米分别涨2350元、1540元
2015年09月29日　　来源：齐鲁晚报
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　　 　　本报9月28日讯(记者　蓝娜娜)　8月12日,崂山区辽阳东路以北的两宗黄金地块网上拍卖时,闹了一场“乌龙”。根据最新公告,10月9日,这两宗地块将再次拍卖,但起拍价以首次拍卖最后有效报价为准,其中A地块起拍价从4060元/平方米涨至6410元/平方米,B地块起拍价由4075元/平方米上涨为5615元/平方米。
　　8月12日,位于辽阳东路以北、滨海公路以西的两宗崂山区黄金地块上市拍卖,在崂山区空地稀缺的情况下引起开发商热抢,但网上交易系统在11:05:52、11:06:51发生异常,导致无法正常交易。虽然当天17时15分,两地块又重新登上拍卖台,但最终在“内部测试系统”的说法下,下午所拍结果也无效,两地块将另行启动拍卖。
　　日前,青岛市国土资源和房屋管理局发布恢复土地招拍挂网上交易公告,宣布这两宗地块将于10月9日再次进行拍卖,这两宗备受关注的“乌龙地块”最终得主也将不日竞出。
　　值得注意的是,两幅黄金地块再次上市的起拍价较首次拍卖发生了很大变化。根据公示,二次拍卖的起拍价将以8月12日交易系统最后正常接受的有效报价为准,加价幅度不变。其中,A地块的首次起拍价为4060元/平方米,此次起拍价以首次拍卖11:06:51时的报价6410元/平方米为准,价格上涨了2350元/平方米；B地块的首次起拍价为4075元/平方米,此次起拍价以首次拍卖11:05:52时的报价5615元/平方米为准,价格上涨1540元/平方米。
　　业内人士分析,与此前三度流拍的杭州路商业地块相比,此次二度登台的辽阳东路地块却是开发商眼中的“香饽饽”。业内人士透露,首次参与竞争的地产大鳄不乏万科、海尔、阳光城等,此次拍卖还将引起新一轮争夺。据悉,目前这两宗地块并非空地,地块上有众多小型水泥厂、汽配专修厂、家具厂、建材厂等,开发商拿地开建前需要花费不小工夫进行土地整理。

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