五月济南二手房少卖728套 - 齐鲁晚报数字报刊

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五月济南二手房少卖728套

四月成交量回落后第二次下降,挂牌均价涨了196元

2016年06月03日　　来源：齐鲁晚报

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　　市民在济南房产大厦自助机前查询房产信息。(资料片)　本报记者　王媛　摄

　　　　本报6月2日讯(记者　喻雯)　济南二手房市场再降温。5月份二手房网签量连续两个月环比下跌,5452套的成交量比上月少了728套。市场整体呈现“量跌价涨”态势,二手住宅挂牌均价为11455元/平米。济南二手房住宅价格继续保持上涨态势,环比4月每平上涨196元。
　　2日,济南市住房保障管理局统计,5月份济南二手房住宅网签5452套,网签面积为44.62万平米。二手房住宅网签量比上月减少728套,跌幅为11.78%,这是在4月份成交回落后的第二次下降。
　　据济南二手房数据监控中心统计数据显示,5月份济南二手房(住宅)挂牌均价11455元/平米,环比4月每平米上涨196元,涨幅为1.74%。
　　从各区网签量来看,市中区网签量依旧位列首位,网签1286套,环比下跌10.57%；其次是历下区,网签1103套,环比下跌12.53%；天桥区网签969套位列第三,环比下跌14.20%；历城区网签884套,环比跌幅最小,跌幅为4.23%。
　　5月份,济南二手房各区挂牌均价“四涨三跌”。其中历下区涨幅最大,环比上涨2.88%,挂牌均价为14511元/平米；其次是高新区,环比上涨2.30%,挂牌均价为9740元/平米；历城区环比上涨1.10%,挂牌均价为9442元/平米；长清区环比上涨0.04%,挂牌均价为5110元/平米。跌幅最大的是天桥区,环比下跌2.84%,挂牌均价为8904元/平米；槐荫区,环比下跌1.58%,挂牌均价为8745元/平米；市中区环比下跌0.64%,挂牌均价为11722元/平米。
　　从市民关注的学区房来看,5月份历下区位居热搜区县榜首,英雄山依旧是最热商圈,鲁能领秀城依旧位居热搜楼盘首位。5月份,青龙街小学跃居热搜学校榜首,青后小区成为最受关注优质教育楼盘；三居室、50万-80万、90-120平米均为网友最关注的二手房条件。

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