济南楼市12月网签创新高 - 齐鲁晚报数字报刊

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济南楼市12月网签创新高

2015年12月31日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　进入12月份,济南楼市成交依旧火热。据统计数据显示,截至12月29日,12月份济南楼市网签数已达115156套,在本月仍剩2天的情况下,12月份济南楼市网签数量就已然超过11月份的13862套。在各项政策的刺激下以及楼盘项目的促销活动下,济南楼市必将翘尾收官,成就本年最高网签月。
　　房企冲刺年度任务
最后一月楼市热销
　　从下半年网的签数据来看,8月网签总量9293套、9月网签总量10689套、10月网签总量12862套、11月网签总量13862套,省城楼市网签量近几个月连连上涨,并且突破济南商品房网签量的单月纪录。
　　业内人士表示,2015年,央行五次降息降准、二孩放开等诸多房地产利好政策的出台,对于楼市的促进作用,在年底逐渐开始显现。12月,是各大房企冲刺年度任务的最后一个月,开发商持续发力,各种优惠措施应接不暇,吸引不少购房者,这也是12月形成热销的重要原因之一,未来楼市回暖的态势仍将继续。
　　据不完全统计,济南在售的200多个住宅楼盘中,接近一半加大了促销力度。为了抢客,一些楼盘使出浑身解数,贴身肉搏。一家大型楼盘的营销人士愤愤不平地说:竞争对手直接把宣传车开到我们售楼处的必经路口,车载大屏滚动播放广告。就差堵到我们的大门口了,赤裸裸地上门抢客户。
上周济南土地成交
创2015年内新高
　　此外,在土地市场,一直不温不火的土地市场也逐渐火热起来。进入12月份,济南市国土局一次性挂牌出让土地11宗,土地面积总和约734亩,这是继上月末集中挂牌1400亩土地后,再次一次性大规模出让土地。上周雪山片区8宗土地公开竞价。其中,位于世纪大道以北的6宗土地被济南智慧城置业发展有限公司以11.99亿元的起始价摘得。而位于世纪大道以南的两宗地则进入了激烈竞价,经艰难角逐,两地块分别以9.23亿和14.9亿元的价格结束竞拍,经过25日续拍,最终由山东高速以共计24.4亿元拿下。加上鲁能地产于21日拍得的唐冶片区两个地块,上周济南单周土地成交达10宗,年内罕见。
　　有业内人士认为,唐冶片区、南北康片区、兴隆片区都将成为土地供应和开发的热门区域,这也或许预示着明年省城楼市将新增不少的供应量,东部再次成为开发的重点区域。　(楼市记者　田晓涛)

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