化纤小区:
维修费暂无着落3000户居民供暖难
2014年09月15日 来源：
齐鲁晚报
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供暖设施老化 不少小区难热
省城不少小区因供暖设施老化,供暖效果很差,但维修资金难落实,供热企业也很无奈。化纤、幸福苑、上海花园三个小区8栋高层住宅就比较典型。
本报记者 蒋龙龙 实习生 刘慧
位于花园路5号的化纤小区,共有3000户居民。化纤小区也是黄泰热力辖区规模较大的供热小区,供暖面积为18万平方米。原先靠自建锅炉房供热,小区内供热设施由原化纤厂等单位建设。2009年,因环保原因,小区供热锅炉房关停。随后,小区成了黄泰热力的用热用户。
据黄泰热力相关负责人介绍,小区当时进行了热源开户,但是区内供热设施验收未达标的情况下,热力公司一直克服困难进行供热。“小区内供热管网及换热站设备老化严重、年久失修,系统缺陷较多。供热管道敷设已20年以上,锈蚀严重,漏点较多,采暖季每天补水量达到400余吨。”
为了解决小区的供暖问题,并经济南市市政公用事业局同意,“今年准备对于化纤小区供热设施实施改造。”黄泰热力相关负责人介绍,“根据目前的方案,要保证今年小区的供暖效果,小区的供暖改造预计要花费400多万元。”
为了落实改造所需资金,黄泰热力先后向产权单位及济南市府国资委多次反映。“经过多次沟通,改造所需资金仍未落实,导致计划改造工程至今无法启动,今年的供暖效果不敢保证。”
幸福苑、上海花园: 管道泄漏存隐患 供暖效果难如意
位于东部的幸福苑和上海花园的8栋高层也存在管网设施维修资金难落实的问题。据黄泰热力相关负责人介绍,幸福苑小区供热管道年久失修,管道大面积锈蚀,跑冒现象严重,且阀门锈蚀严重,管网热平衡无法调整,严重影响用热效果,供热安全存在极大隐患,“上个供暖季造成小区内供热管网停运十几次。”
该负责人介绍,为彻底解决幸福苑供热问题,黄泰热力致函该小区业委会,要求解决落实供热配套设施改造费,对小区的用热设施进行改造,“但截至目前,由于改造费用仍未落实,工程施工无法进行。”
上个供暖季,黄泰热力对上海花园小区自管站实施了回收。不过,“回收后发现8栋高层住宅的供热单元立管年久失修,阀门锈蚀、跑冒现象严重,管网热平衡无法调整。”黄泰热力相关负责人介绍,上个采暖季出现管道泄漏造成电梯停电事故。
“2014年上半年,公司将8栋高层的改造方案制订完成。”该负责人介绍,黄泰热力已多次告知小区有关业主需承担改造费用的问题,并待费用落实后马上启动实施,确保今冬正常用暖。“但目前,改造费用仍未落实。”
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