二胎放开生,劳动人口却三连降
楼卖不动房价还得跌,新常态深刻影响你我生活
2015年01月21日 来源：
齐鲁晚报
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国家统计局发布2014年经济数据,平均收入涨了,就业人口增了,新房卖得少了,不过从生活的感知程度来讲,有些数据在我们身上变化得并没有那么明显。比如说平均收入名义上增长10.1%,大多数人再翻翻工资条也没发现涨那么多。
但是,无论是收入、就业还是楼市,宏观经济数据深刻影响着每个人的生活,尤其对下一年生活走势的判断,有着至关重要的作用。
工资条为何 跑不赢经济数据
个例 不赚外快赶不上平均增长
“统计局真神,我在微信上卖面膜挣的那点钱都没瞒过他们。”济南市民陈女士在一家事业单位工作,2014年每月打到工资卡里的钱几乎一致。今年利用业余时间,她在微信上卖进口面膜,收入这才赶上人均收入的增长幅度。
陈女士的老公在一家银行工作,由于金融行业2014年竞争越发激烈,他的绩效还达不到2013年的水平,所以年终奖肯定要缩水,这么算下来,2014年的收入眼看要降了。
说到收入增加,济南市公务员张先生也不淡定,自从4年前提为副处级之后,他的工资条还没变化过。“今年倒是有盼头了,一方面车补能增加一块工资,另一方面养老保险能提高一些工资。所以明年算算今年的收入,可能增幅会超过10%。”
收入感觉没有明显增加,收入增长跑赢物价就更没感觉了。陈女士表示,虽然2014年感觉物价上涨不明显,但身边的物品总归还是涨了,该贵的菜还是那么贵。她还打比方说,倒奶事件传得沸沸扬扬,但还是没感到牛奶降价；油价连续下跌,加油确实比以前省钱,不过增了两次税,还是让人心感不悦。 本报记者 张頔
分析 多数人收入情况得看中位数
2014年全国居民人均可支配收入20167元,比上年名义增长10.1%,扣除价格因素实际增长8.0%,但很多人手里工资条上的数据却并没有增加那么多,为何会如此呢?
记者从统计部门了解到,收入数据的统计是通过抽样调查完成的,被调查者作为记账户,需涵盖高中低收入家庭,以及机关事业单位、工业、商业、服务业、建筑业等绝大多数行业的家庭,必须要能代表一个地区城乡居民收入的平均水平。
而且,居民收入是偏态分布,多数居民人均收入往往会低于平均数。因此,中位数往往更能反映大多数人的收入情况,而平均数则有可能被一部分高收入群体拉升。就是说有50%以上居民的收入低于平均收入,对平均收入的增加感受并不明显。以国家统计局发布的2014年一季度数字为例,全国城镇居民人均可支配收入6796元,而中位数为5658元。
此外,从绝对值来看,中国0.469的基尼系数超过0.4,说明收入差距比较大。专家指出,“当前收入分配改革没有完全到位,居民财产性收入差距很大。”下一步仍要按照“提低、扩中、控高”的思路,继续推进社会保障领域改革,加快财税体制改革,包括推出房地产税、遗产税,这些都能对缩小收入差距产生有利影响。 本报记者 张頔
楼市强刺激政策 不会再现
个例 一代理商仅在青岛少卖200亿
作为我省最大的房地产综合服务商,世联行山东区的统计显示,2014年度他们代理楼盘总的营销额同比有了明显下滑,青岛的销售额更是由2013年的1000亿元降到了800亿元。
作为这家机构的总经理,朱江对市场变化更是深有感触。“尤其像淄博、潍坊、泰安、德州等三四线城市,商品房的开工销售比例下滑明显。”朱江介绍,市场不好,开发商担心房子卖不动不敢大面积开发。像泰安、德州的一些中小开发商,去年拿地后迟迟没有进入开发程序,他们对自己的抗风险能力很是不自信。
朱江印象最深的是烟台的两个项目,一个是刚需住宅盘,一个是城市综合体。开发商最初计划的是2014年“金九银十”的时候开盘抢占市场,但是市场成交迟迟上不去,购房者观望情绪日渐加重,开发商就掂量着再等等,结果这一等就拖到了2015年,眼看着新年的第一个月还有十多天就过完了,开发商还是没有定下开盘入市的时间。像住宅项目,挖了地基后就基本停下来了。
在朱江看来,市场下行势必会引发一些连锁反应,比如投资比例的减少、工程数量的减少、房企拿地速度放慢等,这些势必会造成商品房销售面积、销售额的下滑。 本报记者 喻雯
分析 开发商拿地热情将继续下降
记者从宇博智业市场研究中心了解到,2014年受房地产调控政策和货币政策等因素影响,房地产投资和销售量下滑明显,房地产市场也明显进入新常态。数据显示,2014年1-9月房地产投资同比增速12.5%,低于去年同期7.2个百分点。与之相对的是房地产待售面积继续攀升,三季度末同比增幅达28%,这种销售局面直接导致房地产开发商拿地热情大幅下降,2015年将会延续。
从分布来看,2014年房价的调整从三四线城市波及到一二线城市,从新建住宅波及到二手房,2015年的房地产市场虽然政策从“过紧”回归常态,但是像2008年那种强刺激政策不会再现。中国报告大厅发布的房地产行业前景预测报告显示,虽然不断释放的改善性需求、城镇化及资产保值增值等因素成为促进房价向上的动力,但人口老龄化、利率市场化、房产税及不动产登记制度等预期将带来房价向下压力,两种力量交互作用,房价继续进行调整的趋势难以根本改变,一线城市也将难逃向下的趋势。
全国人大财经委副主任委员贺铿认为,房地产有可能成为中国经济最大的风险,预计2015年,房价还是一个向下走的趋势,使得泡沫不断地减少,在这个时候,政府应该注意动态,储存一些预案,而不需要太多的去动作。 据央视财经等
新生儿男女比 达115.88:100
个例 一家医院新生儿就超18000人
“2014年确实是生育高峰,在我们医院出生的新生儿就超过18000人,是这几年的最高峰。而且据我了解,其他医院新生儿的出生情况也都如此。”济南市妇幼保健院产科副主任医师刘翠英感慨,“一方面因为有些父母赶在马年生宝宝,不太愿意让孩子属羊,同时又赶上单独二孩政策刚放开,新生儿数量增加尤其明显。”
根据2014年大陆新增人口情况,全年出生人口1687万人,男女性别比为115.88比100,这要比总人口性别比的105.06:100高出不少。对于这一问题,济南市妇幼保健院产房副主任医师王成香告诉记者,从2014年全年自然分娩情况来看,男孩和女孩出生人数并没感到有明显差距,“有时候男孩能多几个,一般都是男孩女孩数量相差无几。”王成香说道,“现在跟以前不一样了,听说生了女孩家人反而特别高兴。”
刘翠英也表示,从门诊上来看,父母对男女性别已经不是很在意,“有些生二胎的可能会有所偏向,有儿子的二胎想要个女儿,有了女儿的就想再生个儿子,这也很正常。”总体来说,受传统观念影响,与城市人口相比,农村的父母相对更倾向于男孩,但是与多年前相比,重男轻女的观念已经明显减弱了。
本报记者 陈晓丽
分析 5年后,将出现2400万“剩男”
除了新生儿数据,国家统计局数字显示,2014年16岁到60岁人口净减371万。这已经是2012年以来,中国劳动年龄人口连续三年绝对数减少。而且统计显示,我国35-64岁人口所占比重在上升,15-35岁青壮年人口占比在下降,这意味着推动技术创新的劳动力占比在缩小。
专家认为,当一个国家劳动年龄人口增长停止后,劳动力数量不足的问题会随之而来。系统研究“人口红利”的中国社科院副院长蔡昉曾在2013年表示,“若没有创新的推动,参照日本经济增长的历史记录,中国的经济减速可能会超预期,因为人口抚养比(非劳动年龄人口数与劳动年龄人口数之比)上升不仅降低消费力,而且弱化创新力。”
劳动年龄人口的比例和绝对数量的减少,除了对经济发展可能产生负面影响,也逐渐凸显中国现有人口结构失衡的严重问题——人口高度老年化。中国的人口老龄化发生在计划生育、独生子女等背景下,诸如独子高龄化、高龄病残化、老年空巢化、空巢孤独化等,都是问题。
此外,尽管新生儿数目明显增加,但是男女比例失调也将埋下隐患。根据现有比例,我国19岁以下年龄段的人口性别比严重失衡,到2020年,中国处于婚龄的男性人数将比女性多出2400万。经测算,届时将有上千万适龄男性面临“娶妻难”。 据新浪
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