淄博房价下调空间已经不大 - 齐鲁晚报数字报刊

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去年新房价格8个月下跌,目前已进入平稳发展期；专家预测:

淄博房价下调空间已经不大

2015年01月21日　　来源：齐鲁晚报

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　　市民在某地产商销售处看沙盘选房。　　本报记者　王鸿哲　摄

　　2014年淄博新房价格环比涨跌情况。

　　　　本报记者　李超　
　　近日,中国指数研究院公布去年12月中国房地产指数系统百城价格指数,淄博新建房屋价格平均下跌0.64%。根据该指数,去年淄博8个月新建房屋价格下跌。但目前已进入平稳发展期,房价下调空间不大。
虽8个月下跌　但幅度较小
　　18日,国家统计局发布全国70个城市的新建房屋价格,70个大中城市中有66个价格下降。济南去年的新房价格更是连续8个月下降。中国指数研究院公布的数据显示,淄博去年仅4个月新房价格上涨,其余月份均下跌,但是上涨和下跌幅度均较小。
　　“从去年开始受到经济下行影响,全国的房地产市场都出现下行趋势,淄博也因此受到冲击,个别房企采取了降价销售的策略,但销量并不乐观。”淄博一家房地产营销策划机构负责人表示。

库存压力大　开发商优惠较多
　　20日,记者走访淄博中心城区几个楼盘发现,不少楼盘都推出了优惠措施。
　　“现在我们的促销力度挺大的,首付两万元就可以,签合同后还会有部分优惠,可以说现在买房非常实惠。”张周路上一楼盘的销售人员介绍。为应对年底的库存压力,一些楼盘都加大了优惠力度。
　　“之前的降息等政策对淄博市场的影响很小,加上经济下行压力大,抑制了刚性需求,开发商的压力空前大。”淄博一楼盘销售负责人说。

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