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小区业主私自扩张一楼小院

5米宽的小院被扩成七八米宽,物业称将尽快与业主进行协调

2015年05月08日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报5月7日讯(记者　赵松刚)7日上午,蓉花路怡和·四季园筑小区的刘女士反映,刚刚交房不久的1号楼的一楼的6个小院被业主自行扩张了2米多宽,占用了小区的公共用地。物业解释,此前并没有接到业主的投诉,他们将尽快协调处理此事,如果属实,将要求业主退还扩张的公共用地。
　　刘女士2013年在怡和·四季园筑购买了1号楼的一套房子,并于2014年底开始对新房进行装修,“购买了一楼的业主有一个小院子,可以在院子里种花种菜。”刘女士说,在交房时她注意到,一楼的小院子只是以绿化带划定界限,并没有设置栅栏或者墙壁。
　　但是最近刘女士注意到,她所在的1号楼一楼的几位业主相继开始拓宽院子的面积,将绿化带的植物向外移植,“这样就把公共用地变成了自己的地盘,侵犯了别人的利益。”刘女士说,最开始只是一楼东侧的一名业主扩展面积,后来一楼的其他所有的业主也纷纷效仿,都向外扩了2米多宽。
　　7日中午,记者赶到了位于蓉花路玉清街附近的怡和·四季园筑小区的1号楼前,看到了被业主私自拓展的小院。记者看到,1号楼共有3个单元,每单元有两个一楼住户有自己的小院,一共有6个小院。为了拓宽小院的面积,业主将用作小院界限的绿化带往外移栽,拓宽后的地面和原来的地面有着比较明显的界限。
　　记者注意到,6个业主都分别拓宽了自己的小院,拓宽后的小院宽度从原来的5米左右,拓宽到了七八米,占用了小区的公共用地。在除1号楼以外的2、3、4等其他几栋楼前,记者发现,一楼小院的宽度都在5米左右,比1号楼少了2米多。
　　当天,记者来到怡和·四季园筑小区的售楼处,一名负责人说,在出售商品房时,一楼的业主都可以享受到小院的使用权,其长度根据所购房子的长度计算,而宽度则规定为5米,并设置绿化带作为规定的使用界限。对记者反映的情况,他们表示虽然知情,但是并不在他们的管理范围。
　　记者又来到怡和·四季园筑小区的物业管理处。物业工作人员解释并没有接到业主的反映,因此对此事并不知情,可能是最近几天才发生的事情,他们将尽快进行调查,如果确实属实,会尽快联系1号楼一楼的几名业主,要求其将占据的公共用地退还。

　　在1号楼前,一楼小院的业主将院子向外拓宽了2米多。

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