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在这里,二手房交易免收多种费

第13届住博会将于6月19日举行,届时六区内二手房业主可直接入场卖房

2015年05月27日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报5月26日讯(记者　张晶)　26日,2015年第13届中国(烟台)国际住宅产业博览会新闻发布会召开,本届住博会将于6月19日至22日在烟台国际博览中心举行,主题是“促进住宅产业转型升级　共建宜居绿色低碳城市”。面对房地产行业新形势,本届住博会推出多个全新展区,丰富创新了展览内容。　
　　26日,记者从2015年第13届中国(烟台)国际住宅产业博览会新闻发布会上获悉,面对今年库存居高不下、市场疲软等行业形势,房地产急需产业转型升级,不仅要从过去的粗放发展、追求数量向精细管理、提高质量转变,还要从同质化向差异化、多层次转变,从过去忽视节能环保向注重绿色化、智能化转变,并且要不断提高房屋的耐久期、舒适度和便利性。此外,市场观望情绪依然存在,随着楼市新政“组合拳”的陆续落地,预计6月份,待房价得到市场相对认可后,购房需求或可进一步释放。如何合理引导消费、有效去化库存成为本次住博会的重点。　
　　据介绍,本届住博会由“弘邦宝第”独家冠名,将于6月19日至22日在烟台国际博览中心举行,“住宅产业转型升级　宜居绿色低碳城市”成为展会主题。根据新形势,第13届住博会也及时对展区作了新调整。为了去化库存,促进烟台房地产行业健康发展,除了特价房超市、商业地产、旅游地产等综合地产继续进驻住博会,本届住博会还增设了“房地产外销展区”“存量房(尾盘项目)展区”“海外房地产展区”等新展区。　
　　另外,本届住博会的一大亮点是首次引入二手房自由交易区,组织六区内二手房业主,直接入驻展会现场,集中展示交易二手房。组委会将“一条龙”服务打造便捷二手房交易,对现场成交的二手房免收住房房屋登记费、住房交易手续费、中介费,由市房产交易中心无偿提供资金监管、协助签订房屋买卖合同等。　
　　市房协常务副会长邢喜字在发布会上介绍,本届住博会首设二手房自由交易区,去掉中介环节,市民只要有房源,就可以挂到展板上,方便市民买二手房,为买卖双方提供了平台。　
　　市住建局副局长吕春松在发布会上介绍,为加强增进各地房地产业开发主管部门的沟通交流,“19+10城市房地产改革与发展交流协作会”也将在本届住博会开幕前一天举行,共同探讨房地产行业开发主管部门共同关心的问题,启发房地产行业找出解决问题的思路。　

住博会期间,成交免交多种费用　
　　市房产交易中心主任张力辉表示,本届住博会仍将以“便民利民”为宗旨,对在住博会期间购买参展企业商品房及办理按揭贷款手续的市民,一律免收住房房屋登记费、住房交易手续费、住房置业担保手续费和住房置业担保服务费。　
　　可别小看这些费用,住房登记费80元/套,商品住房交易手续费3元/平方米,存量房交易手续费6元/平方米。也就是说,如果市民在住博会期间成交一套100平米的商品房,在交易环节即可省去980元的费用。　
住博会新看点
亿元别墅将亮相
　　如果你来住博会,千万别错过本届住博会推出的弘邦宝第超级楼王别墅,总价超过1亿元。该别墅位于塔山南麓,占地4亩多,容积率(总建筑面积与用地面积的比率)仅0.36,为山东省最低。亿元别墅的推出再次刷新了烟台地产史上单套房屋价格纪录。
　　该别墅配备了私家泳池、小型高尔夫练习场、名贵绿植等,建筑面积986㎡,光庭院面积就达到2352㎡,约3亩半地,称之为私家庄园级墅宫。　
大力推介“宜居烟台”
　　第13届住博会新设置了“房地产外销展区”,同时还将召开房产外销推介会,加大“宜居烟台”和房地产项目对外宣传推介力度。　
　　烟台市房协分别与两地展会组委联合开展“赴烟台看房游活动”,本届住博会期间,还将组织北京、哈尔滨及台湾的购房意向客户预计300人左右赴烟考察意向楼盘。　
尾盘集中销售　
　　鉴于目前的房地产形势,专门推出存量房展区“大排档”,主要是针对六区内房屋大部分已售或所剩套数不多的楼盘,采用少展位(一般1个展位)、简搭建的方式进行集中促销。
引进海外特色建筑
　　针对海外游子的购房需求,本届住博会将首次开设海外房地产展区,引进海外特色建筑,提供海外房地产置业信息,展现海外房地产市场动态。
　　邢喜字介绍,目前已有三四个国家将要参加本届住博会。如果市民有意向在海外购房置业,不妨来本届住博会转转,或许能找到性价比合适的楼盘。
今年继续办家装设计作品展及设计大赛　
　　除住宅展览外,本届住博会的建材装饰家具馆也将成为众多新品、名品集中的舞台。市房协副会长王光介绍,本届住博会将有420多家企业、1000多种产品与市民见面,多种绿色低碳环保建材及多元智能家居可供市民选购,并仍将继续举办建材家具惠民特卖会,为市民提供一站式采购服务。　
　　建材展区将围绕“绿色、节能、环保、智能”主题,主要展示绿色节能环保新技术、新建材以及家居装饰新方案、工业化住宅体系等,这些新科技成果都将使人耳目一新。　
　　此外,今年将继续举办家装室内设计大赛,同时举办优秀家装室内设计作品展。优秀家装室内设计作品展以本届住博会参展企业为主,包括近三年住博会参展企业。作品范围为参加企业独立设计的家装设计作品,并已施工完毕交付使用或正在施工中。6月16日将设计作品提交至烟台国际博览中心大会服务处。　
　　同时,这些参展作品还可直接参加家装室内设计大赛,届时将有颁奖及物质奖励,具体活动内容可登录本届住博会官网www.zhubohui.net了解。
本报记者　张晶　

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