“购房需求透支,下半年难说” - 齐鲁晚报数字报刊

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“购房需求透支,下半年难说”

有房企加紧卖房,有的则待价而沽

2016年03月18日　　来源：齐鲁晚报

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　　◤在济南的某售楼处,到访的市民络绎不绝。本报记者陈晓翠　摄

　　　　本报济南3月17日讯(记者　陈晓翠)　年后上班至今,90后置业顾问李海已经连续两月是所在楼盘的销冠,佣金达20多万元。
　　目前,不少楼盘在节后都迎来成交高峰。火爆的成交背后,记者发现受政策以及房企营销手段的影响,非理性购房需求正加速入市。不少房企认为,本轮的市场需求已严重透支,并对下半年市场表示担忧。
　　“我们把三四月份定义为抢收月,会大力度销售项目。”绿地集团山东事业部营销负责人表示,市场随时在变,把握当下至关重要。
　　重汽地产负责人也表示,楼市利好政策以及担心涨价的恐慌,让很多人加速入市,购房需求已被透支,下半年的市场很难说。
　　当然,还有房企利用这一波楼市热待价而沽,跟着区域价格随时更改价格策略。在高新区一楼盘售楼处,置业顾问介绍,年后他们一套房子都没有卖。具体推盘日期和价格都待定,目前阶段就是介绍楼盘情况。这个楼盘还剩600多套住宅,以120平米以上大户型居多。
　　“市场好的时候,有些房企会着重考虑利润率,特别是库存量不多的楼盘。这也造成了一些楼盘每次定量加推、开盘时间延迟等现象发生。”一本土房企营销负责人表示。

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