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牡丹区2013-议协偿补收征订签始开民居,收征动启块地号2

棚户区将华丽变身商业中心

2016年05月31日　　来源：齐鲁晚报

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　　征收现场。

　　　　文/片本报记者邢孟　　

　　30日上午,牡丹区2013-2号地块(一期1号地块)中北·新都心棚改项目正式启动房屋征收工作。该项目处于菏泽老城商圈、康庄商圈、开发区商圈三大商圈交汇核心位置,涉及居民500余户。当天上午,数百位居民陆续签订征收补偿协议。据了解,该地块开发之后将成为菏泽集时尚休闲、旅游购物为一体的新商业中心。
棚户区启动征收
将华丽变身
　　30日上午7点半,在牡丹区2013-2号地块(一期1号地块)青岛啤酒厂北区的征收协议签署现场,陆续有居民来此签订征收补偿协议。据了解,此次签订征收协议的区域是中北·新都心一期1号地,位于牡丹路以东、丹阳路以南、规划高平路以西、东城办事处以北(以规划部门划定的征收红线为准)的围合区域,处于菏泽老城商圈、康庄商圈、开发区商圈三大商圈交汇核心位置,涉及居民500余户。
　　据了解,该地块征收之后建成的中北·新都心将采用国际先进的商业规划理念并融合菏泽曹州历史文化,打造菏泽全新的开放式情景街区购物中心。项目将采用双首层创新规划,十大出入口全方位客流导入规划、多节点景观商业广场和全方位立体交通客流循环系统,并率先采用O2O线上电商运营理念,同时与国内外知名品牌商家达成战略联盟,旨在打造菏泽时尚休闲、旅游购物为一体的商业中心。
　　据现场工作人员介绍,早在一个月前,他们的征收队伍就深入居民家中一对一提供服务,把征迁政策、补偿安置办法等逐一向拆迁户说清楚,让涉及拆迁的居民根据自己的情况选择合适的拆迁方案。据其介绍,本次征收签约期限为5月30日8:00至6月10日24:00。
居民可选产权调换
或货币补偿
　　30日上午,79岁的孙大娘和家人正在排队等待签订征收补偿协议。“我在这住了20多年了,拆迁以后还想回来住。”孙大娘告诉记者,她就住在位于征收片区的交通局家属院,早在20多年前就搬来此地居住,如今房子要拆迁了,她还是不想离开这里,因此和家人一商量决定要一套回迁房。“在这里生活便利,环境也熟悉,还是想回来。”孙大娘说,签完协议之后她就搬到孩子家暂住,等待回迁后再搬回来。记者在现场了解到,本次回迁的房屋位置周边有二十二中、市中医医院,毗邻长途汽车站、花都批发市场、水果批发市场、赵王河公园、环城景观大堤公园等,地理位置优越、交通生活便利,并且回迁安置小区配套设施齐全且回迁政策优惠,因此不少居民都选择回迁。
　　“我们家的房子小,要回迁房还要再交不少钱,所以直接选择货币补偿。”在协议签订现场,居民李先生选择了货币补偿。对于为何选择货币补偿,李先生有自己的一笔经济账。“我们已经在别的地方看好一套房子了,总的算下来价格也差不多,而且还能立即入住。”他告诉记者,对于他而言,因为拆迁的房子是楼房且面积较小,只有60多平米,要是选择回迁房的话,根据现有的户型面积,必然要再交十几万甚至更多,而且最快还要等三年才能住进新房。但如果选择货币补偿的话,加上各种现金奖励,能拿到30多万,因此,他最终还是决定选择货币补偿。据了解,30日上午8时到中午12时短短4个小时,已经有100余户居民完成签约。
及时签协议
还有现金奖励
　　在征收现场,除了热闹的签约场面外,在货币兑换办公室内,一座由百元大钞堆成的现金小山也十分抢眼。
　　“既然已经决定了就早早地把协议签了,省心,还能拿到现金奖励。”签约现场,居民张女士在办理完各种签约手续后,当场领到了现金奖励1万元。记者了解到,签约现场只要证件齐,几分钟左右就可以完成签约,马上就能领到1万元现金奖励。
　　据工作人员介绍,本次征收工作中凡在5月30日至6月3日五日内签订协议的,除了享受征收补偿方案规定的补助和奖励外,每户奖励1万元。自签订协议之日起三日内搬家交钥匙的,每户再享受奖励1万元,四至六日内搬家交钥匙的,每户享受奖励5000元。凡在6月4日至6月6日三日内签订协议的,除了享受征收补偿方案规定的补助和奖励外,每户奖励5000元。自签订协议之日起三日内搬家交钥匙的,每户再享受奖励5000元。逾期不再奖励。
　　据了解,在居民手中还有一份开发商的承诺书,承诺确保回迁安置户3年内回迁安置,并按规定支付临时安置费。如果逾期交房,自逾期之日起支付双倍临时安置费。其次,开发商还承诺确保回迁安置费与销售商品房按一个标准建设,完善配套设施,按菏泽市有关规定配备回迁安置房内的相关设施,并确保回迁安置小区按规定配有物业管理,免收回迁安置户物业管理费一年。

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