共青团路人防正在紧张施工,2个月后路面就能恢复。
文/片 本报记者 王皇
到底啥时能建成?
共青团路人防明确时间表
16日,三个工程中,仅共青团路人防项目的监管方市中区人防工程管理服务中心承诺,再用一个月能基本完成人防工程主体,之后进行路面回填,交由市政部门负责道路硬化,路面恢复约需要1个月时间。
该中心副主任孙伟农说,共青团路人防施工原计划工期为8个月,但是到相关部门办理施工审批手续时,仅批下了6个月,所以工期需要进一步压缩。虽然此前已考虑到雾霾等自然因素,但实际施工时仍出现了不能移树、保泉不能降水等。随着工期延后,还出现了此前未计算入工期内的中高考停工,而且施工进入了汛期,后续要在两个月左右的时间内恢复路面,对建设方是很大的挑战。
泺文路人防工程主体建设情况更复杂,涉及到用地政策变化和拆迁问题,何时能复工仍不确定。济南市人防应急救援中心主任韩荣发说,目前工程投资方还未确定是继续投资进行商业开发,还是仅单独建设人防主体工程。一旦确定继续投资,人防主体建设需要10个月,商业开发则需要视路面拆迁情况才能确定。
益寿路人防工程目前还在补办施工手续,正要办理建设工程规划许可手续,办理完成后,立马就能开工。不过,益寿路人防的投资方山东硕鑫投资有限公司总经理左伟说,手续办理非常复杂,他也不确定何时能办理完成。
业户投资咋保证?
泺文路人防百户定金已退
约定的开业日期过了一年又一年,投资的商铺至今还没有个雏形,不少签订了长期使用权合同的投资业户非常担心投进去的钱打水漂。
益寿路人防目前仍难确定何时能办完手续复工。左伟说,去年时已有业户提出要退钱,去年底前已经退回了1700多万元,还有19户业户已提交申请,200多万元待退。
“泺文路人防工程因拆迁问题,近期不太可能建成商城。所以,不论是投资方继续投资,还是人防办接手走司法程序处理,或引入其他的投资商,都要先将业户的钱退回。”韩荣发说,今年3月21日至5月初,泺文路人防的短租小业户100多户已经退完了此前交的定金,并得到了违约金。现在剩下一次性购买40年使用权的业户还未退款。
交通影响咋消除?
留通道并保证安全
共青团路人防全封闭施工至今已7个月,延期已1个月,还将延期2个月。共青团路是连接经四路和泉城路的金街,全封闭施工让交通受到很大影响。怎样减少交通影响?
孙伟农说,目前唯一能保证的是,商铺前保留便道供行人和非机动车通行。在路西口到济南市中医院还保留了一车通行的空间。而这也是工程开工前,交警部门对道路封闭的硬性规定。
益寿路人防工程虽然并未占用主干道或支路,却在小区路口堵了3年。地下开挖后,工程周边的老旧小区住户都非常担心楼房和路面的安全。左伟说,工程后续还将继续,目前地下已经临时开挖了,放开围挡并不安全,围挡中有一个上下口。不过,工程已经办理了环评,并做了支护论证,目前还在继续完善支护技术。同时,在工程开工时,就由第三方监测机构济南勘测院负责监测。
左伟说,沿线的每一栋楼和道路,都设了监测设备,一旦出现变形都会自动报警,工程随即停止,监测机构出具解决方案后才能开工。“现在虽然没有施工,这些监测还在,24小时有人监控。”左伟说。
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