本报9月18日讯(记者 贺莹莹 朱迎雪) 今年以来楼市销售火爆量价齐涨,去库存效果明显改善,据相关部门统计,前八个月库存待售面积99.89万平方米,同比下降21.7%。业内人士表示,金九银十房地产市场销售将继续升温。
9月10日,德州佰利金湖城推出115—130平方米实用舒适三居,240套房源当天全部售罄。7月16日,德州康博公馆二期最后一栋东极大宅迎来开盘,当天销售80%以上,截至目前,康博公馆二期共12栋楼已销售房源95%。对于二期楼盘火热销售的情况,康博公馆相关负责人曹先生告诉记者,上半年,楼市去库存效果明显,购房者的需求远远大于房源供应数量,房产市场呈现供不应求的现象。
“对于住宅来说,金九银十期间,升温是必然,但上涨率会比上半年减弱。”德州绿城百合花园策划经理刘女士称,以往,市场对绿城的印象集中在高端住宅上,公司自2013年入驻德州以来,先后在德州经济技术开发区、齐河、禹城、庆云开发楼盘。“目前市场上房源减少,有购房需求的人增多,作为购房者的心态,有购房预算,遇到适合的房源,晚买不如早买。”
记者从相关部门了解到,前八月份德州房产市场保持平稳,库存继续下降,商品房销售面积增长。1-8月商品房销售面积404.32万平方米,增长31.2%。库存待售面积99.89万平方米,同比下降21.7%。1-8月房地产开发投资145.53亿元,同比增长19.0%。项目新开工面积543.94万平方米,同比增长64.5%。其中,住宅类430.83万平方米,增长60.9%,非住宅类113.11万平方米,增长79.8%。
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