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新房延期交付,业主忧心孩子入学

即墨禹洲朗廷府最晚交房时间马上就要到了,现场却还未完工

齐鲁晚报     2022年03月15日
　　禹洲朗廷府延期交房,业主十分担心。
　　◥即墨禹洲朗廷府延期交付通知书。
　　本报3月14日讯(记者　宋祖锋)　约定2021年11月底交付的新房至今还没完工,眼看着一拖再拖后的交房时间也只剩半个月了,即墨区禹洲朗廷府业主担忧子女入学成难题。3月14日,即墨区住建局答复,小区北区计划4月底交房,南区预计6月底交房,如果按时交房并不耽误业主子女入学。
　　2021年春,即墨居民毛女士和家人在即墨城西禹洲朗廷府购买一套期房,合同约定在当年11月31日交房。“当时他们宣称当年买当年住,考虑到交房期短,也不耽误子女上学所以就买了。”毛女士说,不料约定交房日期前的半个月,他们收到小区开发企业青岛禹鸿房地产开发有限公司发来的延期交房通知书。
　　记者在延期交房通知书上看到,开发商称受疫情导致项目建设及交付受到相应影响,但项目已进入施工收尾阶段,预计不晚于2022年3月31日建成并交付,具体交房时间会另行通知。“现在距离最晚交房时间还有半个月了,现场还没有完工。”毛女士说,她的孩子今年就要上初中了,当初销售人员宣传小区业主子女可以就近入学,因为小区教育资源比较优质,所以他们才选择购买。毛女士说,他们也曾多次给对接的项目联系人打电话咨询交房问题,但始终没有得到明确答复,这不免让他们许多业主十分担忧。
　　即墨禹洲朗廷府项目什么时候能够交房?3月14日上午,记者按照延期交房通知书上的电话拨打过去,但是提示对方已经关机。随后,记者联系到即墨区住建局,工作人员介绍,小区分为南北区,北区计划4月底交房,南区计划6月底交房,如果小区能够在计划时间内按时交房并不耽误业主子女入学。之前因小区延期交房,他们已经对开发商进行约谈,并督促项目方抓紧施工。
　　记者从即墨区教体局了解到,根据招生政策,购买新房未交付的,不列入划片招生范围。但如果该小区在秋季开学之前交付也可以列入招生片区,目前该小区附近正在新建小学和初中,小区具体划入哪个学区需要根据新建学校进度统筹考虑。
即墨禹洲朗廷府　曾因事故被责令　全面停工整顿
　　2021年10月14日,青岛市即墨区禹洲长江一路住宅及商业配套项目(禹洲朗廷府)发生1起其他类型事故,造成1人死亡。2021年10月19日,由于发生致死事故,山东省住建厅决定对青岛禹洲朗廷府10.14事故的查处工作启动督办程序。
　　山东省住建厅要求青岛市住建局严格落实鲁建发〔2020〕3号文件关于从严从速落实处理处罚“六个一律”措施规定,将事故直接涉及的施工、监理等单位公示警示为全市施工安全风险企业,政府投资和国有主导投资项目应谨慎委托建设任务,政府土地出让应慎重选择,直至事故结案处罚执行完毕；责令事故项目全面停工整顿；将涉事国有企业情况通报国资监管部门并按有关规定扣减企业负责人业绩考核得分。
　　同时立即启动对涉事施工单位安全生产条件复核(和对建设、监理等单位资质动态核查。事故调查报告(含地方政府批复)、住建部门处罚文书等材料,需分别于政府批复之日起7日和30日内上报山东省住房城乡建设厅。

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