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合同没到期,商场却倒闭了

300余业主租房押金拿不回,存放商场内的部分物品也不见了

2014年02月24日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报记者　苑菲菲

　　租赁商场商铺的合同2014年底才到期,可商场却在2012年底关门了,芝罘区鸿丽广场的300多名业主很郁闷。广场负责方联系不上了,当初租房子交的5000元押金不知找谁要。商铺被封住了,放在里面的东西丢了一些不说,剩下的还拿不出来。该找谁去讨说法?业主们心里很没底。
　　店铺经营半年关门
　　2011年9月鸿丽广场开门时,陈女士作为第一批业主率先入驻了。当年,陈女士和烟台鸿丽广场百货有限公司(现改名烟台银丰广场百货有限公司)签订了3年的租赁合同,租赁时间从2012年1月1日到2014年12月31日,刚入驻的业主享受交半年房租还赠送一年的优惠政策。
　　陈女士说,商场开起来后,人气不高。后来,鸿丽广场和房东之间不知发生了什么纠纷,2012年时商场里一大片商铺被停了电。经营不到半年,陈女士的商铺就关了门。
　　“2013年春节刚过,我去的时候发现铺子已经被封了,商场进不去了。”陈女士说,她从其他业主那里了解到,2012年底,鸿丽广场的出入口就被封死了。300多业主留在里面的部分货物、货架等物品,也都拿不出来了。
5000元押金无人退
　　23日下午,在南大街鸿丽广场门前,十多名业主拿着合同聚集在被封住的入口处。业主们告诉记者,他们跟广场签订了1年到3年不等的租赁合同,每户业主都交了5000元的押金。
　　“我们每家的装修费差不多是一万多,当初商场承诺给我们返还装修费。”业主董女士说,她是在商场坚持经营最久的一批业主之一,但也在2012年底被清理了出去。
　　业主们说,商场在被封之前没有给他们任何通知,他们的货物也被封在里面拿不出来。在这一年多的时间里,原本能联系上的商场负责人也换了手机号码,物业也早就没人了。
里面部分货物没了
　　“今年1月份有个电话号码给我发了条短信,通知我来广场拿东西,但我们留在里面的货不知道去哪了,不知道该找谁去讨说法。”业主陈女士说,事后她再拨打该号码,却关机了。
　　对于来广场拿东西的通知,很多业主表示并没有收到。23日下午,业主们看到贴在大门口外面的通知。上面写着,烟台鸿丽广场原租户与鸿丽广场的租赁合同已实际终止,请鸿丽广场原租户自2014年1月20日起5日内清空租赁场地,过时如有物品将做无主处理,落款是烟台银丰广场百货有限公司。
　　一名业主说,她曾通过旁边餐厅一楼的一个小门进入了商场内部,里面已经开始重新装修了,商铺里的货架、椅子等还留着,但货物、电话机、POS机等都不见了。

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